2025年购房合同Word电子版下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年最新购房合同Word电子版下载

购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：，性别，身份证号：，联系电话：，地址：。

乙方（买方）：，性别，身份证号：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

甲方自愿将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋出售给乙方。该房屋为结构，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋的详细情况如下：

房屋用途：（住宅/商业/办公等）。

土地使用权性质：（国有/集体）。

房屋权属状况：（无抵押/有抵押，若有抵押，需明确抵押权人及金额）。

乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。

第二章房屋价款及支付方式

房屋总价款：人民币元（大写：）。

付款方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

第二期付款：人民币元，于年月日前支付。

余款：人民币元，于房屋所有权转移登记完成之日支付。

甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房款的%。

第三章房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证；

土地使用权证（若有）；

之前的房屋维修基金凭证；

其他与房屋相关的权利凭证。

甲方保证交付的房屋不存在任何权利纠纷或瑕疵，并承诺在交付后协助乙方办理房屋过户手续。

第四章双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证房屋的合法性及权属的完整性，不得在交易过程中将房屋出售或抵押。

甲方应按合同约定的时间交付房屋并协助乙方办理过户手续。

在乙方未取得房屋所有权证之前，甲方不得以任何理由要求乙方退还房屋。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定的时间支付房款。

乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

在房屋交付后，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五章违约责任

若甲方违约：

若甲方拒绝交付房屋或因甲方原因导致过户失败，甲方应退还已收房款并支付违约金，违约金为总房款的%。

若甲方在房屋交付后日内未办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还房款并赔偿乙方损失。

若乙方违约：

若乙方未按期支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除合同并没收定金。

若乙方在办理过户手续时因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相关费用并赔偿甲方损失。

第六章不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第七章争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日