2025建筑工程拆除与补偿合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025建筑工程拆除与补偿合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因（如：城市建设规划、旧城改造、公共设施建设等）需要，需拆除乙方所有的位于（详细地址）的建筑物及相关附属设施；乙方同意甲方按照本合同约定的条件和标准进行拆除，并接受相应的补偿。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条合同目的

甲方因（具体说明拆除原因）需要，依法对乙方所有的建筑物及相关附属设施进行拆除。乙方同意甲方在其合法权利范围内进行拆除，并接受甲方提供的相应补偿。本合同旨在明确双方的权利义务，确保拆除工作的顺利进行，并保障乙方的合法权益。

第二条拆除范围与内容

拆除范围

本合同项下需拆除的建筑物及相关附属设施包括但不限于：

主体建筑物：（详细描述，如：层数、结构、用途等）；

附属设施：（如：围墙、道路、停车场、绿化带、配电房等）；

其他相关设施：。

拆除标准

乙方应确保其所有建筑物及相关附属设施符合国家及地方有关建筑安全、消防、环保等法律法规的要求。拆除工作应由具备相应资质的专业施工单位完成，确保拆除过程的安全性和合法性。

第三条补偿标准与方式

补偿方式

根据相关法律法规及政策，甲方对乙方的建筑物及相关附属设施进行补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、置换补偿或其他形式的经济补偿。

补偿金额

甲乙双方同意，补偿金额依据（如：房地产评估价值、市场价格、政策规定）计算，具体金额为人民币元（大写：元整）。该金额包括建筑物的评估价值、附属设施的补偿费用及其他相关费用。

补偿支付时间

甲方应自本合同签订之日起日内，将补偿款支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

其他补偿

除上述补偿外，甲方还应考虑以下因素并给予相应补偿：

停产停业损失补偿：元；

员工安置补偿：元；

临时安置费用：元；

其他相关费用：元。

第四条合同履行

拆除施工

甲方应委托具备合法资质的施工单位进行拆除工作，并确保拆除过程中遵守国家及地方的安全生产、环境保护等相关法律法规，避免对周边环境及设施造成损害。

协助义务

乙方应积极配合甲方及施工单位，提供拆除所需的必要文件和资料，并及时清理建筑物内的物品，做好搬迁准备工作。

验收程序

拆除完成后，甲乙双方应共同对拆除现场进行验收，确认拆除范围是否符合合同约定，建筑物及相关设施是否完全拆除。验收合格后，双方签署《拆除验收报告》。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

有权委托专业机构对乙方建筑物进行评估，确定补偿金额；

有权监督拆除施工过程，确保符合安全、环保等相关要求；

按时足额支付补偿款项；

负责拆除过程中产生的废弃物处理及环境保护工作。

乙方权利与义务

有权获得合同约定的补偿；

有权要求甲方在拆除过程中采取必要措施，避免对其合法权益造成损害；

有义务配合甲方及施工单位完成拆除工作，提供相关文件和资料；

拆除完成后，不得在拆除范围内进行任何形式的重建或使用。

第六条风险与责任

拆除风险

拆除过程中如发生意外事故、火灾或其他不可抗力事件，双方应共同协商解决，并由相关责任方承担相应责任。

责任划分

因乙方提供的建筑物质量不符合安全标准或未尽到协助义务，导致拆除过程中发生事故或损害的，由乙方承担相应责任；

因甲方或施工单位操作不当或未采取必要安全措施，导致拆除过程中发生事故或损害的，由甲方承担相应责任。

保险

甲方应为拆除施工购买相关保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险及第三者责任险。保险费用由甲方承担。

第七条争议解决

因本合同履行过程中发生