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研究报告

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2026-2031旅居养老市场调查报告

一、旅居养老市场概述

1.旅居养老定义及发展背景

旅居养老，作为一种新型的养老模式，指的是老年人根据自身健康状况、兴趣爱好和生活需求，选择在居住地以外的地方进行短期或长期居住，享受异地养老、休闲度假、文化体验等综合服务的养老方式。近年来，随着我国人口老龄化程度的加深，以及社会经济的快速发展，旅居养老逐渐成为越来越多老年人的选择。据统计，截至2025年，我国60岁及以上老年人口已达2.64亿，占总人口的18.7%。其中，具备一定经济基础和健康条件的老年人对旅居养老的需求日益增长。

在我国，旅居养老的发展背景可以从以下几个方面进行分析。首先，人口老龄化是推动旅居养老发展的根本原因。随着人均寿命的延长，老年人口数量持续增加，传统的居家养老模式已无法满足老年人日益多样化的养老需求。其次，经济社会的快速发展为旅居养老提供了物质基础。随着居民收入水平的提高，老年人对生活质量的要求也随之提高，旅居养老作为一种高品质的生活方式，逐渐受到青睐。根据国家统计局数据，2019年我国居民人均可支配收入达到30,733元，较2010年增长了近一倍。

此外，政策支持也是旅居养老发展的重要推动力。近年来，我国政府高度重视养老服务业的发展，出台了一系列政策措施，鼓励和支持旅居养老产业的发展。例如，2016年国务院发布的《关于推进养老服务业发展的指导意见》明确提出，要“支持发展异地养老、旅居养老等新型养老模式”。同时，地方政府也纷纷出台相关政策，加大对旅居养老产业的扶持力度。以浙江省为例，2018年该省发布了《关于推进养老服务发展的若干意见》，明确提出要“鼓励发展旅居养老、候鸟式养老等新型养老模式”。

具体案例方面，以海南为例，海南以其得天独厚的自然环境和政策优势，成为我国旅居养老的热门目的地之一。据统计，2019年海南接待的老年旅游者人数达到500万人次，同比增长20%。其中，海南三亚的老年旅游市场尤为火爆，许多老年人选择在三亚购房或租赁房产，长期居住。此外，海南还推出了针对老年人的旅游优惠政策，如免费乘坐公交、景区门票优惠等，进一步吸引了大量老年游客。

综上所述，旅居养老作为一种新兴的养老模式，在我国的发展具有深厚的背景和广阔的市场前景。随着人口老龄化趋势的加剧、经济社会的持续发展和政策支持的不断加强，旅居养老产业有望在未来几年内实现快速增长。

2.旅居养老市场发展现状

(1)目前，我国旅居养老市场正处于快速发展阶段，市场规模逐年扩大。据相关数据显示，2019年我国旅居养老市场规模已达到2000亿元，预计到2025年将突破5000亿元。市场需求的增长带动了旅居养老产业的多元化发展，包括养老社区、度假酒店、特色民宿等多种业态。

(2)在产品和服务方面，旅居养老市场呈现出多样化趋势。养老社区以提供全方位的养老服务为核心，包括医疗保健、文化娱乐、休闲健身等；度假酒店则更注重休闲度假体验，提供丰富的旅游资源和特色活动；特色民宿则强调地域文化和个性化服务，满足老年人多样化的需求。此外，随着科技的发展，智能养老设备和服务在旅居养老市场中的应用越来越广泛。

(3)从地域分布来看，旅居养老市场主要集中在经济发达地区和旅游资源丰富的地区。如海南、云南、广西等地的旅居养老市场发展迅速，吸引了大量老年人前往。同时，随着交通便利性的提高，中西部地区也逐渐成为旅居养老的新兴市场。然而，由于地区发展不平衡，旅居养老市场在资源配置和供需关系上仍存在一定差距。

3.旅居养老市场发展趋势

(1)预计未来旅居养老市场将继续保持高速增长，市场规模将持续扩大。根据预测，到2025年，我国旅居养老市场规模将突破5000亿元，年复合增长率达到20%以上。这一增长动力主要来自于人口老龄化加剧和老年人消费能力的提升。以海南为例，2019年海南接待的老年旅游者人数达到500万人次，同比增长20%，显示出旅居养老市场的巨大潜力。

(2)旅居养老市场将向更专业化、细分化方向发展。随着老年人群体的日益壮大，对养老服务的需求也将更加多元化。市场将涌现更多专注于特定年龄段、特定健康状态或特定兴趣爱好的旅居养老产品。例如，针对健康长寿人群的“活力养老”模式，以及针对慢性病患者的“医疗护理养老”服务等。

(3)科技创新将推动旅居养老市场的发展。随着物联网、大数据、人工智能等技术的应用，旅居养老产业将实现智能化、个性化服务。例如，通过智能穿戴设备监测老年人的健康状况，实时传输数据给家庭和医疗机构；通过虚拟现实技术提供沉浸式文化体验，丰富老年人的精神生活。以华为公司为例，其推出的“华为健康”APP已为众多老年人提供了便捷的健康管理服务。

二、旅居养老需求分析

1.老年人口结构分析

(1)目前，我国老年人口结构呈现出明