土地出租合同书.docVIP

土地出租合同书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、土地基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于__________________（土地详细地址），面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地用途为__________________（如农业种植、工业生产、商业经营等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年______月____日前向甲方支付当年租金。

四、土地交付及使用

1.甲方应于______年____月____日前将土地交付给乙方。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照合同约定收取租金。

2.有权监督乙方合理使用土地。

3.保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

4.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如因政策等原因需要甲方协助办理的）。

（二）乙方权利义务

1.有权按照合同约定使用土地。

2.按时足额支付租金。

3.未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。

4.按照约定的用途使用土地，不得损害土地及周边环境，并负责土地的日常维护和管理。

5.在租赁期届满或合同解除后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。

六、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，合同终止，双方互不承担责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，应承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途、转租土地等，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日