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2025房产中介服务合同标准样本

合同编号：

合同双方：

甲方（委托人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

资质证号：

地址：

联系方式：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房产中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的与服务范围

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务，具体包括但不限于以下内容：

（一）居间服务：乙方帮助甲方寻找符合要求的房产信息，并促成交易达成。

（二）咨询服务：乙方为甲方提供房产市场分析、交易流程指导等专业服务。

（三）信息传递：乙方负责甲方与房产出售方或出租方之间的信息传递，协调相关事宜。

1.2甲方委托乙方服务的房产基本情况：

（一）房产类型：（如：住宅、商铺、写字楼等）

（二）面积：平方米

（三）坐落位置：

（四）用途：（如：自住、投资等）

1.3双方确认，本合同的服务范围仅限于（如：二手房买卖、房屋租赁等），超出上述范围的服务需另行签订补充协议。

第二条服务费用与支付方式

2.1甲乙双方约定，乙方收取中介服务费的标准为：（如：按成交价的一定比例收取），具体金额为人民币元。

2.2服务费用支付方式：

（一）付款时间：（如：签订合同后支付预付款，交易成功后支付尾款）

（二）支付方式：（如：银行转账、现金支付等）

2.3甲方应于（具体时间）支付服务费用，逾期支付的，乙方有权按照每日‰的标准收取违约金。

2.4乙方收取服务费用后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1乙方的权利：

（一）收取中介服务费的权利。

（二）要求甲方提供真实、完整、有效的房产信息及相关资料。

（三）有权拒绝甲方提出的任何不合理要求。

3.2乙方的义务：

（一）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

（二）勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的合法性、合规性。

（三）及时向甲方通报房产信息，协助甲方完成相关交易流程。

3.3甲方的权利：

（一）要求乙方提供专业、高效的中介服务。

（二）要求乙方保守个人隐私及商业秘密。

（三）有权了解中介服务的进展情况。

3.4甲方的义务：

（一）如实向乙方提供与房产交易相关的全部信息，包括但不限于产权情况、交易目的等。

（二）配合乙方的工作，按时提供所需资料。

（三）按约定支付服务费用。

第四条违约责任

4.1若乙方未履行合同约定的义务，导致甲方未能成功交易，乙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿给甲方造成的直接损失。

4.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

4.3若甲方隐瞒房产相关信息或提供虚假资料，导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，乙方不承担任何责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

5.2如双方同意，争议也可通过（如：行业调解机构）调解解决，调解成功的，双方应签订调解协议。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本合同的任何修改或变更均需以书面形式经双方确认后方可生效。

6.4若乙方在服务过程中发现甲方存在严重违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力（如：自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取一切必要措施，减少损失的扩大。

第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2本合同的解除或终止，不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。

第九条通知