2025年上海市房地产经纪合同标准版本样本.docxVIP

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2025年上海市房地产经纪合同标准版本样本

上海市房地产经纪合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日签订：

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（房地产经纪机构）：

名称：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，并提供相关经纪服务。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，具体委托事项为：

1.1甲方委托乙方为其出售、出租、购买或承租位于上海市区路弄号室的房地产（以下简称“标的房地产”）。

1.2乙方接受甲方的委托，为目标房地产的交易提供居间、撮合、信息咨询等经纪服务。

第二条服务范围

2.1乙方的服务内容包括但不限于：

（1）向甲方提供与目标房地产交易相关的市场信息、政策法规咨询；

（2）协助甲方寻找合适的交易相对方；

（3）协助甲方与交易相对方进行洽谈、协商；

（4）协助甲方办理与交易相关的各项手续，包括但不限于签订交易合同、协助办理权属转移登记等；

（5）其他双方约定的经纪服务内容。

2.2乙方承诺提供的服务符合相关法律法规规定，并具备专业性和有效性。

第三条经纪服务费用及支付方式

3.1佣金费用：

乙方向甲方收取的佣金费用为人民币元整（大写：）。该费用为甲方委托乙方提供经纪服务的全部费用，包括但不限于居间服务费、交易促成费等。

3.2佣金支付时间：

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付佣金费用。若甲方未按期支付，乙方有权暂停或终止后续服务，并保留追偿损失的权利。

3.3其他费用：

除佣金费用外，甲方应承担与本次交易相关的其他费用，包括但不限于评估费、税费、交易服务费等。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权了解目标房地产的交易进度及相关信息；

（2）甲方有权获得乙方提供的专业建议和相关信息；

（3）甲方有权参与与交易相对方的谈判和协商；

（4）若甲方对乙方提供的服务有异议，有权提出并要求乙方予以解释或改进。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应如实向乙方提供与目标房地产交易相关的所有资料，包括但不限于房地产权属证明、身份证明等；

（2）甲方应配合乙方完成与交易相关的各项手续，包括但不限于签订交易合同、提供相关证明文件等；

（3）甲方应按本合同约定支付佣金及其他相关费用；

（4）甲方不得在委托期限内通过其他途径自行完成交易，否则视为违约。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权收取佣金及其他约定费用；

（2）乙方有权要求甲方提供与目标房地产交易相关的所有资料；

（3）乙方有权拒绝甲方提出的不符合法律法规或行业规范的要求。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的经纪服务；

（2）乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，若因乙方提供的信息有误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；

（4）乙方应协助甲方完成与交易相关的各项手续，并在必要时提供法律咨询或建议。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同内容的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除：

（1）若甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后日内仍不改正的，乙方有权解除合同；

（2）若乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内仍不改正的，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已产生的费用由双方协商分担。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付佣金或其他费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付费用及逾期利息（逾期利息按每日‰计算）。

7.2若乙方因服务过失导致