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2025租赁房产合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事项达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产产权归甲方所有，房产证号为，用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。任何一方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非出现本合同约定的特殊情况。

第三条租金及支付方式

租金：第一年租金为人民币元整（￥），此后每年租金递增%。

支付方式：乙方应按照每（月/季度/半年）支付租金，具体支付时间为每（月/季度/半年）的日前。

逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（￥）作为履行合同的担保。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金。

第五条使用条款

乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。若需装修，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应维护房产及其附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

乙方不得在租赁期间将该房产擅自转租、转让或转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条房产维护与安全

甲方有责任确保该房产在租赁期间的合法性及安全性。若房产出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。如遇紧急情况，乙方有权先进行必要维修并及时通知甲方，相关费用由甲方承担。

第七条物业管理

乙方应遵守该房产所在物业管理的相关规定，按时支付物业费用。若因乙方原因导致物业管理费用未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因房产所有权变更需解除合同，应提前日书面通知乙方，退还未使用期间的租金及押金。

若乙方因个人原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，否则押金不予退还。

第九条违约责任

任一方违约导致合同解除，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。

若因乙方原因导致房产损坏、盗窃或其他损失，乙方应承担相应责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份。

未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事项，均依照中华人民共和国民法典及相关法律法规执行。

第十二条联系方式

甲方联系地址：

联系电话：

乙方联系地址：

联系电话：

甲方（签字/盖章）：

签署人：