2025合同范本小产权房租赁合同出租方范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本-小产权房租赁合同出租方范本

小产权房租赁合同出租方范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拥有（以下简称“该房屋”），位于，用途为，房屋产权证明文件编号为。甲方同意将该房屋出租给乙方用于居住或约定的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条租金调整

在租赁期间，租金标准不得单方面提高，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金于合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业费等所有相关费用。

物业管理费由甲方代为收取，具体标准为元/月。

第七条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改变，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

如房屋或设施发生自然损坏或故障，甲方应负责及时维修，费用由甲方承担。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋无权利瑕疵，可以合法出租。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

甲方应在乙方需要维修时及时提供协助。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应爱护房屋，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于押金的违约金，并退还全部押金。

第十一条通知与送达

本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于EMS、挂号信或亲自交付。

通知送达地址为本合同中约定的地址，任何一方变更地址应提前日以书面形式通知对方。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：