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2025房地产开发项目管理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟开发位于（项目地点）的房地产开发项目（以下简称“本项目”），并委托乙方对本项目进行管理，乙方同意接受甲方的委托，根据相关法律法规及本合同的约定，全面负责本项目的管理事务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目性质：

1.5项目开发周期：

第二条委托管理范围与职责

2.1委托管理范围：

乙方负责对本项目的开发、建设、销售及运营进行全面管理，包括但不限于项目前期策划、设计管理、工程管理、成本控制、销售管理、客户服务及项目后评估等事项。

2.2乙方的主要职责：

（1）制定项目管理计划，明确项目目标、时间节点及责任人；

（2）负责与设计、施工、监理等单位的协调与沟通，确保项目按计划推进；

（3）监督工程质量和施工安全，确保项目符合相关法律法规及技术标准；

（4）协助甲方进行成本控制，优化资源配置，降低项目成本；

（5）负责项目销售策划及推广，确保销售目标的实现；

（6）处理与项目相关的其他事务，维护甲方的合法权益。

2.3甲方的义务：

（1）按合同约定支付乙方的管理费用及相关费用；

（2）提供乙方开展项目管理所需的各项支持与资源；

（3）及时作出决策并配合乙方完成项目管理目标。

第三条项目进度与质量管理

3.1项目进度管理：

双方同意按照项目管理计划推进项目进度。如遇不可抗力或因甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整项目计划。

3.2质量管理：

乙方应确保项目工程质量符合国家及地方相关法律法规、技术标准及合同约定的要求。如因乙方管理不善导致的质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复或赔偿损失。

第四条费用与结算

4.1管理费用：

甲方应按约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为元/平方米或按项目总建筑面积计算为元。管理费用的支付方式为：。

4.2其他费用：

除管理费用外，乙方在项目管理过程中产生的其他费用（如设计费、监理费、工程检测费等）由甲方另行支付，具体金额及支付方式以双方另行签署的协议为准。

4.3结算方式：

管理费用按（月/季度/阶段）支付，具体支付时间及金额详见附件《费用支付计划表》。

第五条变更与索赔

5.1变更管理：

如因甲方要求或其他客观情况导致项目变更，乙方应配合甲方完成变更工作，并对变更后的项目进行重新评估，确保项目目标的实现。变更所增加的费用由甲方承担。

5.2索赔：

如因乙方管理不善导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方的项目管理工作，提出合理建议；

（2）对项目重大事项作出决策；

（3）要求乙方定期提供项目管理报告。

6.2甲