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2025年城市房屋销售中介合同模板

城市房屋销售中介合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

执业资格证书编号：

乙方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方拟出售其位于的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意为乙方提供房屋销售中介服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条中介服务内容

甲方接受乙方的委托，为乙方提供房屋销售中介服务，具体内容包括但不限于以下事项：

1.1收集并整理与标的房屋销售相关信息；

1.2通过各种渠道发布标的房屋销售信息，吸引潜在买家；

1.3带领潜在买家实地看房，提供房屋状况说明；

1.4协调乙方与潜在买家之间的沟通，促成交易达成；

1.5协助双方签订房屋买卖合同，并确保合同的合法性；

1.6办理与房屋销售相关的其他合法事务。

第二条标的房屋信息

2.1房屋所有权人：

2.2房屋地址：

2.3房屋权属证书编号：

2.4房屋建筑面积：平方米

2.5房屋用途：

2.6房屋现状：（如为空置、出租等）

2.7附属设施：（如停车位、储物间等）

第三条中介服务期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期至标的房屋完成交易并办理完毕相关手续之日终止。

3.2在合同有效期内，甲方应尽职尽责地为乙方提供中介服务，不得无故终止服务。

3.3如在合同期限届满时，标的房屋尚未完成交易，双方可协商延长合同期限，具体事宜另行约定。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方同意按照标的房屋最终成交价格的%向甲方支付中介佣金。

4.2佣金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。

4.3佣金支付时间：（如在房屋买卖合同签订时支付、房屋过户完成时支付等）。

4.4如因乙方原因导致交易未最终完成，甲方已提供的服务所产生的合理费用，乙方仍需支付。

4.5甲方收取佣金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应具备合法的中介资质，并指派专业人员为乙方提供服务。

5.1.2甲方应如实向乙方介绍标的房屋的状况，并在乙方授权范围内开展中介活动。

5.1.3甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得将乙方提供的信息泄露给第三方。

5.1.4甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应向甲方提供与标的房屋相关的所有真实、准确的信息，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。

5.2.2乙方应配合甲方的工作，及时签署相关文件，完成交易流程。

5.2.3乙方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2.4乙方不得在甲方提供中介服务期间，自行与潜在买家达成交易，或通过其他中介完成交易，否则视为违约。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如因甲方的过失或过错导致交易未能完成，甲方应退还已收取的佣金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

6.1.2甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将乙方提供的信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方无故拒绝支付佣金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2.2乙方在甲方提供中介服务期间，私自与潜在买家达成交易的，应向甲方支付相当于佣金标准的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。