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2025年元宇宙虚拟土地租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，在XX元宇宙平台账号：[账号名称]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，在XX元宇宙平台账号：[账号名称]。

鉴于甲方系XX元宇宙平台（以下简称“平台”）的运营方或虚拟土地权利人，拥有在平台内特定区域（以下简称“虚拟土地”）的出租权利；乙方希望租赁该虚拟土地用于[租赁用途]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并结合平台规则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条虚拟土地描述

1.1虚拟土地位于XX元宇宙平台内，具体区域坐标为：[具体坐标]。

1.2虚拟土地面积为：[面积]平方米（平台计量单位）。

1.3虚拟土地当前状态为：[描述土地当前状态，如空地、已建设等]。

1.4本合同项下的虚拟土地租赁权为：[租赁权性质，如使用权、租赁权等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[续租通知期，如30]日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，金额为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2支付货币：租金以人民币支付。

3.3支付周期：租金按[支付周期，如月/季/年]支付一次。

3.4支付方式：乙方应通过平台指定转账功能或银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户行信息]

3.5首期租金应于本合同签订之日起[支付时间，如5]日内支付。后续租金应在每个支付周期开始前[支付时间，如10]日内支付。

3.6逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定，在租赁期内向乙方提供虚拟土地的使用权。

4.1.2负责维护平台正常运行，保障乙方在正常使用范围内的访问权限。

4.1.3确保其拥有对虚拟土地的合法出租权利，并保证其行为符合平台用户协议及国家相关法律法规。

4.1.4有权监督乙方对虚拟土地的使用是否遵守本合同及平台规则。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本合同约定及平台规则使用虚拟土地。

4.2.2应按时足额支付租金。

4.2.3在虚拟土地上的所有建设、部署、经营活动均应符合平台用户协议、社区规范及本合同约定，不得从事任何违法违规活动，包括但不限于：非法销售、赌博、散布仇恨言论、危害平台安全等。

4.2.4乙方在虚拟土地上进行的建设或创作（以下简称“创作物”）应符合平台的技术规范和审美要求。甲方保留对虚拟土地整体环境进行维护和调整的权利，但应尽量避免影响乙方的独立创作物。

4.2.5乙方应对其平台账号及密码负责，并保证账号安全，因乙方账号被盗用造成的一切后果由乙方自行承担。

4.2.6遵守平台的所有用户协议、服务条款及社区规则。

第五条虚拟土地的使用与建设

5.1乙方可在虚拟土地上开展[具体允许的活动类型，如：放置个人标识、进行装饰、开展非经营性展示等]活动。

5.2如乙方计划在虚拟土地上进行建设或部署，应遵守平台关于建设规范的规定，包括但不限于建筑高度、面积限制、外观标准等。具体规范以平台公布为准。

5.3乙方进行大规模或具有显著影响力的建设前，应向甲方提交建设方案，经甲方审核批准后方可实施。

5.4乙方对其在虚拟土地上独立创作的创作物享有相应的知识产权，但授予甲方在平台内展示、使用该创作物的非独占性、不可转让性许可。创作物的具体版权归属及使用范围由双方另行协商或遵循平台规则。

第六条违约责任

6.1若甲方未能履行本合同义务，如无故收回虚拟土地、显著影响乙方合理使用等，应承担违约责任，并根据情况向乙方退还部分或全部已付租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.2若乙方未能履行本合同义务，如逾期支付租金、违反平台规则或本合同约定从事非法活动、擅自转租或转让虚拟土地等，应承担违约责任，甲方有权要求乙方停止违约行为，并视情节严重程度要求乙方支付违约金[违约金金额或计算方式]，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。甲方还有权单方面解除本合同，并收回虚拟土