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2025房地产交易合同范本汇编

合同编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方：（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产交易相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

1.2标的房地产包括但不限于以下内容：

项目名称：

地址：

建筑面积：平方米

产权证号：

1.3本次交易的房地产交易价格为（人民币）元整（￥），包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及相关权益。

第二条价款及支付方式

2.1乙方应按以下方式支付交易价款：

定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥）。

首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（￥）。

分期付款：自年月日起，乙方应按月支付人民币元整（￥），直至付清余款。

贷款支付：若乙方选择贷款方式支付，应于年月日前办理完毕贷款手续，并将贷款直接支付至甲方指定账户。

2.2甲方应于收到全部交易价款后日内开具合法的销售发票。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方，交付时应满足以下条件：

房地产无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

房地产符合约定的交付标准，包括但不限于：

建筑物具备正常使用功能；

公共设施设备已安装并正常运行；

物业管理已交接完成。

3.2交房时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认交房情况。

3.3甲方应于交房后日内协助乙方办理水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，并承担相关费用。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

按时交付标的房地产，并保证其合法性、完整性；

协助乙方办理房地产权属转移登记手续；

承担在交房前发生的与标的房地产相关的费用；

如标的房地产存在瑕疵或需修复，甲方应负责修复并承担相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

按时支付交易价款；

按约定时间接收标的房地产；

协助甲方办理房地产权属转移登记手续；

承担接房后的相关费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行义务，则构成违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已付定金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定履行义务，则构成违约，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。

5.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在以下情况下，一方可解除合同：

对方严重违约；

法律法规规定可以解除合同的情形。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人：

签订日期：

乙方（盖章）：

法定代表人：

签订日期：

见证方（盖章）：

见证人：

签订日期：