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好房子技术导则（商品住房）

重庆市住房和城乡建设委员会

2025年12月

前言

为深入践行以人民为中心的发展理念，贯彻落实国家关于推动“好房子、好小区、好社

区、好城区”建设工作部署，进一步提升我市住宅开发建设品质和运维管理水平，建设人民

满意的“好房子”，加快实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进，导则编制组经广泛调查

研究，认真总结实践经验，制定本导则。

本导则共分10章，主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、安全韧性、适用美观、

健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、施工验收、运营维护。

本导则由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，由重庆市住房和城乡建设技术发展中

心（重庆市建筑节能中心）、中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司负责具体技术内容

解释。在导则执行过程中，请各单位注意收集资料，总结经验，并将有关意见和建议反馈给

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司（重庆市渝中区大坪长江二路179号，邮编：

400042，电话：023），以便修订时参考。

本导则主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家：

主编单位：重庆市住房和城乡建设技术发展中心（重庆市建筑节能中心）

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司

参编单位：中机中联工程有限公司

重庆设计集团有限公司

万科（重庆）企业有限公司

重庆大学

重庆交通大学

重庆艾兰工程设计有限公司

重庆工程职业技术学院

重庆金科金建管企业管理集团有限责任公司

重庆綦桥科技有限公司

翱云环境科技（南京）有限公司

1

主要起草人：郭唐勇陈拥军张军马勇关志鹏秦砚瑶叶强陶涛

杨修明吴思睿沈舒伟彭亮陈红霞董莉莉黄朝晖赵本坤

李丰贺磊谢辉许磊王永超王智丁勇张超

杨杰何春燕邬锦田德辉王院谭宏礼李全胡文锐

于建李响杨第王国珏陈玉欢戴辉自邱玲李兆正

刘康杰龙源李瑄周一郎张然马元玲王振应杰

张琰魏晓刘国徽秦春洪周杨李科祁乾龙

审查专家：张红川薛尚铃闫兴旺颜强胡萍杨航卓陈阁琳

目次

1总则1

2术语2

3基本规定3

4安全韧性4

4.1建筑安全4

4.2建筑构件5

4.3设备管线6

4.4防灾应急7

5适用美观9

5.1选址布局9

5.2建筑外观9

5.3配套设施10

6健康舒适12

6.1室内布局12

6.2声环境13

6.3光环境14

6.4热湿环境14

6.5空气质量15

7绿色低碳17

7.1环境宜居17

7.2建筑节能18

7.3集约