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2025房产初步合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于省市区路号，具体坐落位置为，土地使用权证号为，房产所有权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的规划用途为，土地使用权类型为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

1.3该房产现状为：（空置/占用），目前由（甲/乙）方实际控制，截至本合同签订之日，该房产不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制。

第二条房产交易价格

2.1双方约定该房产的交易总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整，以下简称“交易总价”）。

2.2交易总价包括该房产的所有权及其相关权益，但不包括该房产交付后的水、电、燃气、物业等费用。

第三条交易定金

3.1为保证本合同的顺利履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为履行本合同的担保。

3.2定金的支付方式为：（银行转账/现金），支付时间为本合同签订之日起日内。

3.3甲乙双方协商一致，定金可以抵作交易总价的一部分。

3.4如乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；如甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

第四条交易期限

4.1甲乙双方同意，本合同签订后，双方应于年月日前完成该房产的权属转移手续（以下简称“权属转移”）。

4.2权属转移包括但不限于该房产的不动产权证过户、土地使用权过户等法律手续。

4.3权属转移完成后，甲方应向乙方交付该房产的不动产权证、土地使用权证及其他相关证件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷，并于本合同签订之日起日内提供该房产的不动产权证、土地使用权证及其他相关证件。

5.1.2甲方应保证该房产不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制，并在权属转移前解除所有限制。

5.1.3甲方应按时完成权属转移手续，并协助乙方办理相关过户手续。

5.1.4甲方有权收取交易总价，但应依法缴纳相关税费。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付交易总价，不得逾期或不足支付。

5.2.2乙方有权要求甲方提供该房产的相关证件，并有权对该房产进行实地查看。

5.2.3乙方应按时完成权属转移手续，并依法缴纳相关税费。

5.2.4乙方有权在权属转移完成后获得该房产的所有权。

第六条交易税费承担

6.1本合同履行过程中产生的所有