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2025房地产产权抵押贷款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（贷款用途，如：购买房地产、经营资金需求等）需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥.00）的贷款。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（详细说明贷款用途），并保证不将贷款用于任何违法活动或其他不符合约定用途的事项。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付。利率的计算方式为：每期利息=贷款本金×贷款利率×计息期限。

第五条还款方式

乙方应按以下方式偿还贷款本息：

按月/季/年等额本金或等额本息分期偿还；

每期还款金额为人民币（大写）元（￥.00），还款日期为每月/每季/每年的日；

贷款到期后一次性偿还剩余本金及利息。

第六条担保条款

为确保乙方履行还款义务，乙方同意以下房地产作为抵押物：

抵押物信息

房地产名称：

坐落位置：

房地产权证号：

评估价值：人民币（大写）元（￥.00）

抵押面积：平方米

抵押登记

乙方应在本合同签订后日内，协助甲方办理抵押登记手续，取得他项权利证书或相关抵押登记证明，相关费用由（甲方/乙方）承担。

抵押权的行使

在乙方未按期偿还贷款本息或出现其他违约行为时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。拍卖、变卖抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担相应责任。

第七条债务保证

如有需要，乙方可提供其他形式的担保，包括但不限于保证、质押等。具体担保方式为：。

第八条提前还款

乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意。

提前还款部分按实际使用时间计算利息，已计息部分不得要求退还。

提前还款不影响乙方在本合同项下的其他义务。

第九条违约责任

乙方违约责任

未按期支付利息或归还本金的，甲方有权按日利率‰收取逾期利息；

未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付贷款金额%的违约金；

未按期办理抵押登记或其他担保手续的，乙方应支付贷款金额%的违约金。

甲方违约责任

未按期发放贷款的，应支付逾期发放贷款金额%的违约金。

第十条通知与沟通

任何一方需要通知另一方时，应采用书面形式，通过以下方式送达：

邮寄地址：

电子邮箱：

通知自送达之日起生效，如遇拒收或无法送达，通知方应保留相关证明。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章