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装修工程承包协议

甲方（发包方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有装修工程需求，乙方具备相应装修工程承包资质与能力，经双方友好协商，就甲方装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________

2.工程内容：[详细说明装修工程具体内容，如室内墙面地面天花板装修、水电改造、门窗安装等，可分项列举]

3.工程承包方式：乙方包工、包料（部分材料由甲方指定品牌或型号，具体材料清单见附件）

二、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的____%向甲方支付违约金。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提前____天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为工程验收合格。

3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。因整改导致工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出变更工程内容。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付工程总造价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-进度款：工程完成____%时，甲方在接到乙方付款申请后____天内，向乙方支付工程总造价的____%作为进度款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-竣工款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付工程总造价的____%作为竣工款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-质保金：工程总造价的____%作为质保金，即人民币______元（大写：______________________元整）。质保期为____个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如无质量问题，质保期满后____天内，甲方将质保金一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。

-按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

-负责协调施工过程中与邻里及相关部门的关系，提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。

-向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的工程内容、质量标准、工程期限进行施工，确保工程质量和安全。

-自行组织施工人员和施工设备，承担施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。

-严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、承担行政罚款等。

-妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自修改或泄露。

-在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程备案等手续。

六、材料供应

1.乙方应按照设计要求和国家有关标准采购工程所需材料，并提供材料合格证明。材料应符合环保标准，如因材料质量问题导致的一切后果，由乙方承担全部责任。

2.甲方指定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方要求采购。如乙方擅自更换材料品牌或型号，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担。

七、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前____天书面通知乙方。因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际变更情况协商调整工程造价，并签订补充协议。

2.乙方如因施工需要提出工程变更，应提前____天书面报甲方审核，经甲方同意后