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土建总承包施工合同商业街360204

中益国际家居广场项目

总承包施工工程合同

〔标段一：商业街3、6#〕

大连中益置业

二零一零年一月

合同协议条款

第一部分协议书

发包人〔全称〕：大连中益置业

承包人〔全称〕：赤峰宏基建筑〔集团〕

依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：中益国际家居广场项目

工程地点：辽宁省大连市金州区光明街道丘号40-340-21号

工程内容：按照招标文件及招标文件补充说明所包含内容〔3#、6#楼〕。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表〔附件1〕

工程立项批准文号：

资金来源：自筹资金

二、工程承包范畴

承包范畴：按照招标文件及招标文件补充说明所包含内容。

三、合同工期

2010年1月1日开工，2010年2月10日前完成3#楼主体封顶、6#楼一层封顶，2010年3月15日完成承包范畴内所有工程并移交给装饰公司，2020年4月

四、质量标准

工程质量标准：按招标文件要求。

五、合同价款

金额〔大写〕：人民币伍佰万圆整〔暂估〕

金额〔小写〕：￥：5,000,000.00元〔暂估〕

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分?通用条款?中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时刻：2020年月日

合同订立地点：大连市金州区光明街道丘号40-340-21号

本合同双方约定签字盖章后生效。

〔此页无正文〕

发包人：大连中益置业承包人：赤峰宏基建筑〔集团〕

〔公章〕〔公章〕

地址：大连市金州区光明街道丘号地址：

40-340-21号

法定代表人：曾文城法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

：0411：

：0411：

开户行：大连银行金州支行开户行：

帐号：802001203001631帐号：

签订时刻：2020年月日

第二部分通用条款〔略〕

第三部分专用条款

一、定义及合同文件

1．词语定义

1.1发包人：大连中益置业

1.2设计单位：大连金州区建筑规划设计院

1.3监理单位：大连辽贸监理工程

1.4承包人：赤峰宏基建筑〔集团〕

1.5业主方：大连中益置业

2.合同文件及说明顺序

2.1合同文件组成及说明顺序

1)合同协议书

2)签约前补函

3)中标通知书

4)投标书

5)工程量运算规那么

6)工程量计价规那么

7)本合同专用条款

8)本合同通用条款

9)投标须知

10)标准、规范及有关技术文件

11)图纸

12)其他投标文件附件

2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不阻碍工程正常进行的情形下，由发包人与承包人共同协商解决。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，不采纳其它语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：本合同执行过程中双方应遵守中华人民共和国国家法律、法规、规章说明和说明执行，并受其约束。双方还应遵守大连市政府的任何法规、规章，包括法律文件，规定或命令等。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：工程适用中华人民共和国最新的国家、