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2025药店租赁房东合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的药店出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其位于市区路号的药店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该药店的具体信息如下：

建筑面积：平方米

房产证号：

药店经营范围：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金的支付方式为以下第种：

a.每季度支付，于每季度开始后的日内支付；

b.每半年支付，于每半年开始后的日内支付；

c.每年支付，于每年开始后的日内支付。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金及利息

乙方应支付甲方押金人民币元（大写：）。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内可合法出租；

b.甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的维修，费用由甲方承担；

c.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保其用途符合法律法规及本合同约定。

乙方权利义务：

a.乙方应按约定支付租金及相关费用；

b.乙方应合理使用租赁物，并对其在租赁期间的使用负责，不得改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意；

c.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第六条维修责任

租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。

乙方因使用租赁物导致的损坏，应负责修复或承担维修费用。

第七条使用限制

租赁物仅限于乙方用于药店经营，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他用途。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用。

第八条合同解除

除本合同另有约定外，双方不得提前解除本合同。

如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。

第九条违约责任

如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。