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2025年民宿消防系统调试协议

甲方（业主方）：[填写业主方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址/住址：[填写]

联系人及电话：[填写]

乙方（服务方）：[填写服务方全称]

法定代表人：[填写]

注册地址/经营地址：[填写]

营业执照/资质证书编号：[填写]

联系人及电话：[填写]

根据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等相关国家、地方现行有效的法律法规、技术标准和规范要求，甲乙双方经友好协商，就甲方位于[填写民宿具体地址]的消防系统调试事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

甲方委托乙方对位于上述地址的民宿消防系统进行调试服务。服务范围包括但不限于：

1.火灾探测器（包括烟感探测器、温感探测器等）的设置检查、功能测试与联动调试；

2.火灾手动报警按钮的设置检查、功能测试与联动调试；

3.消防控制室图形显示装置、控制器、主机等核心控制设备的设置检查、功能测试与状态确认；

4.消防广播系统、应急照明系统、疏散指示标志系统的联动功能测试与状态检查；

5.自动喷水灭火系统（如设置）的报警阀、水流指示器、压力开关等组件的调试与测试；

6.消防给水设备（如消防水泵、水箱等）的联动启动与切换调试（如涉及）；

7.应急电源切换装置的自动切换功能测试；

8.其他合同约定的消防子系统调试。

服务内容包括现场勘查、制定调试方案、实施调试工作、进行系统测试、记录调试数据、整理提交调试报告及原始记录等。

第二条合同期限与时间安排

本合同有效期为自双方签字盖章之日起至约定的调试服务完成并通过初步验收之日止。

服务期限自合同生效且具备调试条件之日起，预计[填写天数]个工作日完成。具体日期可根据现场实际情况、天气等因素调整，由双方协商确定。如遇不可抗力或甲方原因导致工作延误，服务期限相应顺延。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务过程进行监督；

2.有权验收乙方的服务成果；

3.有权要求乙方对不符合要求的服务成果进行整改；

4.有权依据合同约定收取服务费用；

5.应在合同签订后[填写时间]内，向乙方提供完整的消防系统设计图纸、竣工图纸、设备说明书、材料合格证、已有验收报告（如有）等技术资料；

6.应指定专门联系人，负责与服务方沟通协调，及时解决调试过程中出现的问题；

7.应负责协调民宿内其他单位或人员配合乙方进行调试工作；

8.应为乙方调试人员提供必要的工作环境和安全保障；

9.应按照合同约定及时支付服务费用；

10.应在调试完成后，按照合同约定或相关标准进行初步验收或配合最终验收。

乙方权利与义务：

1.有权要求甲方提供必要的配合与便利；

2.有权按照合同约定收取服务费用；

3.应严格按照国家相关标准和合同约定进行调试工作；

4.应按照合同约定配备足够数量、具备相应资质和经验的专业技术人员及调试设备；

5.应制定详细、可行的调试方案，并在实施前提交甲方审核（如甲方要求），按方案执行；

6.调试过程中应注意保护现场设施，避免造成不必要的损坏；

7.应实事求是地记录调试过程、测试数据，确保记录完整、准确；

8.应在调试完成后[填写时间]内，向甲方提交调试报告、测试记录等相关文件；

9.对调试中发现的问题及时向甲方汇报，并提出解决方案；

10.对调试过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

11.应配合甲方或相关验收单位进行消防系统的验收工作。

第四条服务费用与支付方式

1.本合同项下服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。

2.费用组成：[根据实际情况简要说明，如：按调试项目、按天数、按人员配置等]。

3.支付方式：采用一次性支付方式。合同签订后[填写比例]%即人民币[填写金额]元支付预付款，调试服务完成并通过甲方初步验收后[填写时间]内支付剩余[填写比例]%即人民币[填写金额]元。

4.支付账户：甲方应将费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[填写]

账户名称：[填写]

账号：[填写]

5.发票：乙方应在收到款项后[填写时间]内，向甲方开具等额、合法的增值税专用/普通发票。

第五条调试报告与验收

1.调试报告：乙方应在调试工作完成后[填写时间]内，向甲方提交详细的消防系统调试报告。报告应包含调试过程、测试项目、测试数据、结果分析、存在问题及整改建议等内容。

2.记录：调试过程中形成的各类原始记录表单应整理齐全，随调试报告一同提交或按约定方式管理。

3.验收：调试完成后，由甲方组织或配合相关部门（如消防部门或监理单位，根据民宿具体情况和当地要求）进行验收。乙方应积极配合验收工作，提