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2025年牧场租赁合同

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所/地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所/地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的牧场租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于_________（详细地址，可附图说明）的牧场出租给乙方使用。该牧场总面积约为_________平方米（或_________亩），具体范围以_________（如：土地经营权证、测量图纸等）为准。牧场内包含的附属设施有：_________（逐项列明，如牛棚、羊圈、饲料库、水井、围栏、道路等），其现状为_________。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将租赁的牧场用于_________（如：肉牛养殖、奶羊养殖等）purposes。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁牧场的用途，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租或甲方不同意续租，则本合同到期自动终止。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁期间，牧场租金为每年_________元人民币（大写：_________元整）。

2.租金按_________（年/半年/季/月）支付。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应于_________（时间节点）前支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_________‰向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

2.押金主要用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方过错造成的牧场及其附属设施的损失。

3.合同正常解除，乙方付清所有应付款项，并按约定恢复牧场原状（或经甲方确认合格）后，甲方应在_________日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的牧场拥有合法、完整的权利，并保证乙方依法享有租赁权。

2.甲方应按照合同约定，按时将牧场交付乙方使用。牧场及其附属设施在租赁开始时的现状及基本功能应保证正常。

3.租赁期间，甲方负责对牧场的主体结构、基础水电设施等因自然原因造成的损坏进行维修。非因甲方原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。

4.甲方应遵守国家及地方关于环境保护、草原管理等相关法律法规，并有权监督乙方合规经营。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途和期限，合理使用租赁牧场及附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

3.乙方应负责租赁期内牧场及其附属设施的日常维护、保养，并采取措施防止污染环境、破坏草原植被。对因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关动物防疫、安全生产、环境保护等方面的法律法规和政策，合法经营。

5.乙方不得擅自对牧场进行改建、扩建或设置新增设施，如确需改变现状，应事先征得甲方书面同意。

6.乙方不得擅自转租、分租或转包租赁牧场。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和承租人承担原承租人全部责任。

第八条维修与保养

租赁期间，牧场及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）甲方负责维修的范围：_________（例如：地基、主体结构、主供水管、主供电线路等）。

（2）乙方负责维修的范围：_________（例如：因使用造成的围栏损坏、小型饲料设备故障、牲畜圈舍内部维修等）。

如对维修范围有争议，由双方协商解决；协商不成，可委托第三方鉴定。

第九条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的