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2025标准商业店铺转租合同范本
商业店铺转租合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（转租方）：
身份证号码：
注册地址/住址：
联系方式：
乙方（承租方）：
身份证号码：
注册地址/住址：
联系方式：
鉴于甲方与（以下简称“原房东”）签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方现将位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方转租的店铺位于市区路号，具体面积为平方米，经营范围为。店铺的基本情况详见附件一：《店铺情况说明》。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期间无任何违约行为，且原租赁合同到期后甲乙双方协商一致，乙方可继续承租该店铺，具体续租事宜由双方另行签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元）/月，租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日内支付。
3.2甲方收取租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
3.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方另行协商一致并签署书面补充协议。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应确保其对店铺拥有合法的转租权，并且原租赁合同真实有效。
4.1.2甲方应协助乙方与原房东办理转租手续，并提供原租赁合同及相关文件。
4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得利用店铺从事违法活动。
4.2.2乙方应合理使用店铺及相关设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修或赔偿责任。
4.2.3乙方不得擅自改变店铺结构或用途，若需改造，应征得甲方书面同意。
第五条转租条件
5.1乙方在承租店铺后，应遵守原租赁合同中关于承租人义务的约定，包括但不限于按时支付租金、维护房屋安全、遵守物业管理规定等。
5.2若原租赁合同中存在限制转租的条款，甲方应提前向乙方说明，并确保转租行为符合原租赁合同的规定。
第六条费用承担
6.1在租赁期间，乙方应承担店铺内发生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等一切日常经营费用。
6.2原租赁合同中约定的由承租方承担的费用，由乙方直接向原房东支付，具体费用标准以原租赁合同为准。
第七条转租限制
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的违约责任。
7.2乙方在转租过程中不得损害甲方的合法权益，包括但不限于不得擅自改变租金支付方式或减少支付金额。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若甲方因原租赁合同被原房东解除而导致本合同无法履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续，双方互不承担违约责任。
8.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向店铺所在地人民法
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