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建筑工程承包合同合同

发包人（以下简称“甲方”）：[名称]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

承包人（以下简称“乙方”）：[名称]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

资质等级：[资质等级]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建[工程名称]工程项目（以下简称“本工程”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本工程位于[工程地点]，工程范围及内容为：[详细描述工程项目的建设规模、建筑面积、结构类型、装修标准、设备安装等内容]。本工程依据[设计文件名称]及编号[设计文件编号]的设计图纸施工，设计文件批准文号为[批准文号]。

第二条合同工期

本工程合同工期总日历天数为[合同工期]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

第三条工程质量

本工程质量必须达到[质量标准]，具体质量验收标准按[国家标准、行业标准、地方标准或双方约定的标准]执行。

第四条工程价款

本工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，总价款为人民币[合同价款]元（大写：[大写金额]）。

第五条工程款支付

甲方按以下方式向乙方支付工程款：

1.合同签订后，甲方支付合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。

2.工程完成[比例]%后，甲方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.剩余[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为质保金，于工程竣工验收合格后[时间]年内支付。

第六条材料设备

本工程所需材料设备由[甲方/乙方]供应。由[甲方/乙方]供应的材料设备，其质量必须符合国家或行业现行的质量标准，并应由[甲方/乙方]承担质量责任。材料设备的价格按照[固定价格/可调价格]方式确定。

第七条双方责任

甲方责任：

1.负责提供施工所需的场地、水、电等施工条件，并承担相关费用。

2.负责组织设计、监理、施工等单位进行图纸会审和技术交底。

3.负责组织工程竣工验收。

4.按合同约定支付工程款。

5.负责办理工程报建、规划许可、施工许可等手续。

乙方责任：

1.按照合同约定的工期、质量标准完成本工程施工。

2.负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。

3.负责工程材料设备的采购、检验和管理。

4.负责施工现场的安全生产和文明施工。

5.负责工程竣工资料的整理和移交。

6.负责在本工程保修期内承担保修责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

1.逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[比例]%的违约金。

2.无故阻碍施工，应承担由此造成的乙方损失。

乙方违约责任：

1.工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。

2.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

3.擅自停工，应承担由此造成的甲方损失。

第九条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[时间]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或变更合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

第十二条合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件包括：[附件名称]。

甲方（盖章）：[盖章]

法定代表人（或负责人）签字：

日期：[日期]

乙方（盖章）：[盖章]

法定代表人（或负责人）签字：

日期：[日期]