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公共建筑电梯安装工程合同

发包方（甲方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（乙方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对[公共建筑名称]进行电梯安装工程，乙方具备相应的电梯安装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[公共建筑名称]电梯安装工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容：包括但不限于[X]台电梯设备的安装、调试、试运行、验收交付以及售后服务等工作，具体电梯型号、规格、参数等以附件一《电梯设备清单》为准。

二、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总日历天数：[X]天。乙方应严格按照合同约定的工期完成电梯安装工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、保险费、税费等完成本工程所需的一切费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）电梯设备全部运抵施工现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）电梯安装调试完毕，经当地特种设备检验检测机构验收合格并取得《特种设备使用登记证》后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保证期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成电梯安装工程。

（3）对电梯安装工程的设计变更、材料更换等事项有最终决定权。

2.义务

（1）按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

（2）在开工前，向乙方提供施工现场的相关资料和条件，包括但不限于施工场地、水电接口、临时设施等。

（3）协助乙方办理电梯安装工程所需的相关审批手续和证件。

（4）协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的环境。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定的时间和方式收取合同价款。

（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。

2.义务

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准和技术要求完成电梯安装工程。

（2）编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核同意后实施。

（3）遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。

（4）对电梯设备及安装工程质量负责，在质量保证期内承担免费维修和保养义务。

（5）按照规定向当地特种设备检验检测机构申报电梯安装监督检验，并承担相关费用。

（6）在电梯安装过程中，及时向甲方提供工程进度报告和质量检验报告。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及甲方提供的设计文件和技术要求进行电梯安装，确保电梯安装工程质量符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关标准的要求。

2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方未按时进行验收的，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。

3.中间验收：在电梯安装过程中，乙方应按照合同约定的节点进行中间验收，验收合格后方可继续施工。

4.竣工验收：电梯安装调试完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和相关资料，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，直至验收合格为止。

六、质量保证

1.质量保证期：自电梯经当地特种设备检验检测机构验收合格并取得《特种设备使用登记证》之日起[X]年。

2.在质量保证期内，乙方应免费提供电梯的维修、保养和零部件更换等服务，确保电梯正常运行。如因乙方原因导致电梯出现质量问题，乙方应承担相应的责任和费用。

3.质量保证期届满后，乙方仍应提供终身维修服务，只收取维修成本费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。

（2）如因甲方原因导致工程延误或造