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租房整租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为合法拥有房屋产权的出租方，具备出租房屋的合法权益，愿将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为具备合法承租资格的承租方，愿向甲方承租房屋，并按照约定的条件和期限使用、支付租金。

合同简介：

本租房整租合同（以下简称“本合同”）由甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）共同签订。双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则下，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定的条件和期限支付租金等相关事项达成一致。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有房屋产权，具备出租房屋的合法权益；

2.乙方具备合法承租资格，有意愿承租甲方房屋；

3.双方在友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成一致；

4.本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特制定以下合同条款，以供双方遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方之间的房屋租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的保障。合同范围包括甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照约定的条件和期限支付租金，以及双方在租赁期间的其他相关事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“房屋”指甲方拥有合法产权的出租房屋，包括房屋建筑及其附属设施。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用房屋所应支付的报酬。

4.“押金”指甲乙双方约定的乙方在租赁开始前一次性支付的保证金。

第三条双方权利与义务

甲方（出租方）的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定出租房屋给乙方使用。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，具备正常使用功能。

3.甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。

4.甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并采取必要的法律手段追究乙方的违约责任。

5.甲方应按照约定的维修义务，确保房屋及其附属设施的正常使用。

6.甲方应在租赁期满后及时退还乙方所支付的押金（无损坏或违约情况）。

乙方（承租方）的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得拖欠或迟延支付。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

4.乙方不得在未经甲方同意的情况下对房屋进行改动、装修或增设设施。

5.乙方应在租赁期满后按照约定的期限迁离房屋，并保持房屋的清洁和完好状态。

6.乙方应在合同终止或解除后及时退还房屋，并按照约定退还押金（无损坏或违约情况）。

7.乙方应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。任何一方如需提前解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的期限和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应承担由此产生的一切费用和损失。

3.若乙方在租赁期间，未经甲方同意对房屋进行改动、装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.若乙方违反本合同第七条第6款的约定，利用房屋从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

5.若甲方未能按照约定提供合格的出租房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或改善。如甲方未能履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相应的维修费用