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玻璃幕墙安装施工合同

一、合同当事人：主体资格的确认与信息的完备

合同的开篇，首要任务是明确合同的甲乙双方当事人。通常而言，甲方为建设单位或其授权的总包单位，乙方则为具备相应玻璃幕墙施工资质的专业安装公司。在此部分，需详细列明双方的全称、法定代表人或授权委托人姓名、注册地址、统一社会信用代码、联系电话及电子邮箱等基本信息。尤为重要的是，需对乙方的资质等级、安全生产许可证等进行核实，确保其具备承揽相应工程的能力与合法资格。这不仅是合同有效性的前提，更是工程质量与安全的第一道保障。

二、工程概况：清晰界定施工范围与目标

工程概况是合同的“眼睛”，需清晰、准确地描述工程的基本情况。应包括但不限于：

1.工程名称：与项目立项文件或总包合同保持一致。

2.工程地点：详细到具体地址及楼栋。

3.工程内容与范围：明确玻璃幕墙的类型（如框架式、单元式、点支式等）、具体施工部位（如东立面、南立面等）、面积（需注明计算方式）、所含工序（如埋件安装、龙骨制作与安装、玻璃加工与安装、密封胶施工、清洁等）。此部分应尽可能详尽，避免因范围模糊引发后续争议。

4.工程技术标准与质量要求：明确工程所应遵循的国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集，以及甲方提供的经审批的施工图纸和技术文件。若有特殊的质量或性能要求（如抗风压、水密性、气密性、隔声、节能等），需在此明确列出。

三、合同价款与支付方式：经济利益的核心约定

合同价款是合同的核心条款之一，其确定方式与支付节奏直接关系到双方的经济利益。

1.合同价款形式：常见的有固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同。玻璃幕墙工程因其材料价格波动、设计变更可能性等因素，需审慎选择。固定总价合同适用于设计图纸完备、工期短、材料价格相对稳定的项目；固定单价合同则更适用于工程量可能调整的情况。

2.价款构成：应明确合同价款是否包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费用（如材料涨价风险）等所有费用，避免后续出现“漏项”争议。

3.支付方式：需详细约定付款节点、付款比例及相应的支付条件。例如，预付款的支付比例与条件（如合同生效、乙方提交履约保函后）、进度款的支付周期（按月或按形象进度）、支付比例（如完成合格工程量的百分比）、竣工结算款的支付流程与时限，以及质量保证金（保修金）的金额、返还条件与期限。每一笔款项的支付都应有明确的依据和对应的文件支持。

四、工期：时间管理的刚性约束

工期是衡量工程效率的重要指标。合同中应明确约定：

1.合同总工期：自开工日期至竣工日期的总日历天数。

2.开工日期：需明确是“绝对开工日期”还是“相对开工日期”（如甲方书面通知后几日），以及开工应具备的前提条件（如现场具备施工条件、图纸会审完成等）。

3.竣工日期：指乙方完成合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关方竣工验收的日期。

4.工期延误：需明确工期延误的责任划分（如甲方原因、乙方原因、不可抗力等）及相应的处理措施，包括工期顺延的申请与确认程序、乙方原因导致工期延误的违约金计算方法及上限。

5.赶工：如因特殊原因甲方要求赶工，双方应协商确定赶工措施、费用及奖励办法。

五、工程质量与验收：品质保障的关键环节

玻璃幕墙工程的质量直接关系到建筑的安全、使用功能及耐久性。

1.质量标准：严格遵循合同约定的技术规范和设计图纸要求，确保工程质量合格，并符合国家现行验收标准。

2.材料与设备：乙方应承诺所使用的材料、构配件和设备均为符合合同约定品牌、规格、型号、性能的合格产品，并提供产品合格证明文件及必要的检测报告。主要材料（如玻璃、型材、结构胶、密封胶等）在使用前应报甲方及监理单位进行样品确认和检验，未经确认不得使用。

3.隐蔽工程验收：对于埋件、连接节点等隐蔽工程，乙方应提前通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

4.分项、分部工程验收与竣工验收：明确各阶段验收的程序、参与方及标准。竣工验收应以施工图纸、合同约定及国家规范为依据，乙方应提交完整的竣工资料。

5.质量保修期：通常自竣工验收合格之日起计算，幕墙工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，具体期限需符合国家相关规定。保修期内乙方应履行免费维修义务。

六、双方责任与义务：权利义务的平衡配置

合同双方的责任与义务是合同履行的基础，应尽可能细化、明确。

1.甲方责任与义务：

*按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

*及时向乙方提供经审批的施工图纸、技术文件及相关资料。

*组织图纸会审和设计交底。

*委派代表或委托监理单位对工程进度、质量、安全进行监督管理，及时办理相关审批和验收手续。

*按合同约定及时