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浴池租赁合同范本

前言

本合同范本旨在为浴池租赁双方提供一份相对规范、全面的权利义务约定文本。浴池作为特定经营场所，涉及房屋、设施、水电气、卫生、安全等多方面问题，租赁双方在签订合同前应仔细阅读、充分协商，并根据实际情况进行调整和补充。本范本未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一章合同当事人

甲方（出租方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

身份证号码（如为个人）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

身份证号码（如为个人）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（如乙方为企业，还需填写统一社会信用代码：________________________）

第二章租赁标的

1.租赁物位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________号的浴池（以下简称“该浴池”）出租给乙方使用。

2.租赁物概况：

*该浴池房屋建筑面积约为________________________平方米（最终以双方确认为准）。

*包含的主要设施设备：（可另附清单作为本合同附件一，清单应列明设施设备名称、品牌、型号、数量、状况等）

*房屋主体结构及附属建筑；

*池区（如男池、女池、冲浪池、桑拿房等，具体数量及规格详见附件）；

*给排水系统、供暖系统、通风系统；

*休息区、更衣室、淋浴间及其设施；

*其他：________________________

3.租赁用途：乙方承诺，该浴池仅用于________________________（例如：大众洗浴、休闲养生等）经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限

1.本合同租赁期限共计________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方____日/月的免租期，用于乙方进行开业前的筹备、装修等工作。免租期自________年____月____日起至________年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间产生的水电费、物业费及其他实际发生的费用。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：该浴池的年租金为人民币________________元（大写：________________整）。

2.租金支付方式：（请选择一项并在□内打√，可多选或补充）

□按月支付：每月____日前支付当月租金人民币________________元。

□按季度支付：每季度第____个月____日前支付当季租金人民币________________元。

□按半年支付：每半年第____个月____日前支付当半年租金人民币________________元。

□按年支付：每年____月____日前支付当年租金人民币________________元。

□其他约定：________________________

3.支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.履约保证金（押金）：

*为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币________________元（大写：________________整）。

*租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、费用、损坏设施等），并已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在_