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买卖房服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举甲方经营范围）。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举乙方经营范围）。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××@×××.com。

合同简介：

鉴于甲方拟购买/租赁乙方所持有的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意向甲方提供该项服务，双方经协商一致，就标的房产的买卖/租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方合法权益。在本合同项下，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。

本合同包括但不限于标的房产的名称、位置、面积、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

为明确双方权利和义务，现将本合同条款列明如下：

第一条标的房产

1.1本合同项下的标的房产为：……（详细描述标的房产的位置、面积、用途等）。

1.2乙方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响甲方合法权益的情形。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付标的房产的价款/租金；

（2）遵守标的房产的使用规定，不得擅自改变用途；

（3）按照约定时间接收标的房产；

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）保证标的房产的真实性、合法性，并按照约定交付给甲方；

（2）按照约定时间、方式交付标的房产；

（3）协助甲方办理标的房产的相关手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1本合同项下标的房产的价款/租金为：……（具体金额）。

3.2甲方应按照以下方式支付价款/租金：

（1）合同签订后×日内，支付总价款/租金的×%；

（2）标的房产交付后×日内，支付总价款/租金的×%；

（3）剩余价款/租金按照本合同约定的支付方式支付。

第四条履行期限

4.1本合同项下标的房产的交付时间为：……（具体日期）。

4.2双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款/租金的×%。

5.2甲方逾期支付价款/租金的，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本合同总价款/租金的×%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利和义务履行完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表人为：×××

签署日期：……

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××有限公司

法定代表人为：×××

签署日期：……

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在买卖/租赁标的房产过程中的权利与义务，明确合同条款，确保双方合法权益的实现。合同范围包括但不限于标的房产的名称、位置、面积、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.标的房产：指本合同项下乙方拟出售/出租的房产，具体详见本合同第一条。

2.价款：指甲方购买标的房产应支付的金额，具体详见本合同第三条。

3.租金：指甲方租赁标的房产应支付的金额，具体详见本合同第三条。

4.交付：指乙方将标的房产的实际控制权转移给甲方，具体详见本合同第四条。

5.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金，具体详见本合同第五条。

6.不可抗力：指本合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，具体详见本合同第六条。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同约定购买/租赁标的房产。

1.2甲方应按照本合同约定支付价款/租金。