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商铺和租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为×。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为×。

合同简介：

基于甲方拥有商铺物业出租的需求，以及乙方寻找合适商铺进行经营的意向，双方本着平等互利的原则，就商铺租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保合作关系的稳定和顺利进行。

本合同所涉及的商铺位于××省××市××区××路××号，商铺面积为××平方米。甲方作为出租方，拥有商铺的所有权并对商铺进行出租；乙方作为承租方，享有商铺的租赁权并有权在租赁期内进行经营活动。

本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，标志着甲方与乙方正式建立了商铺租赁关系。双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，共同促进合作的顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保合作关系的稳定和顺利进行，并规范双方的行为。具体内容包括商铺的租赁、使用、维护、管理、维修、改造、终止和解除等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺面积为××平方米。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

4.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务和承担违约责任的费用。

5.维修费用：指因乙方使用不当或意外情况导致商铺损坏所需的维修费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用商铺。

2.甲方应按照约定向乙方提供商铺，并保证商铺的交付状态符合合同约定。

3.甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的安全和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与商铺租赁有关的各项手续和证件。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期内的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金和押金，并按照合同约定合理使用商铺。

3.乙方应负责商铺内的设备设施的维护和保养工作，确保商铺的正常使用。

4.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应在合同约定的期限内支付维修费用，并按照甲方的要求进行修复。

6.乙方应在合同终止或解除后按照甲方要求迁出商铺，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币××元整（大写：人民币××元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.维修费用：如因乙方使用不当或意外情况导致商铺损坏，乙方应在接到甲方通知后×日内支付维修费用。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：本合同约定的租赁期为×年，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.合同续约：如乙方需续租，应在本合同到期前×个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订书面续约合同。

4.合同终止或解除：甲乙双方同意提前终止或解除合同时，应书面通知对方，合同自通知之日起×日内解除。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供商铺或违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金、押金或维修费用的，甲方