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商场承租商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________商场管理有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________商贸有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方为一家专业的商场管理公司，拥有位于__________的商场，具备丰富的商业资源和管理经验。乙方为一家经营__________商品或服务的商贸公司，具备良好的商业信誉和经营实力。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方愿意将其商场内的商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的商铺，用于开展__________商品或服务的经营活动。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同。

本合同明确了甲乙双方的权益和责任，包括但不限于商铺的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项。甲乙双方本着诚实守信的原则，共同遵守本合同各项约定，以实现双方合作共赢的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。合同范围包括甲方出租给乙方的商铺位置、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，旨在明确双方在合作过程中的职责，促进双方共同发展。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“商铺”指甲方出租给乙方用于经营活动的场地。

2.“租赁期限”指甲乙双方约定的商铺租赁时间。

3.“租金”指乙方为使用甲方商铺而支付的费用。

4.“违约责任”指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出租商铺给乙方，并确保商铺符合约定的使用条件。

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（3）甲方有权对乙方经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和商场管理制度。

（4）甲方应按照本合同约定提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。

（5）甲方应在合同终止后，按照约定将商铺恢复原状或赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商铺开展经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守相关法律法规和商场管理制度，合法经营，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应爱护商铺内的设施设备，合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（5）乙方应在租赁期满后，按照约定将商铺恢复原状或赔偿甲方因此产生的损失。

（6）乙方应按照甲方要求提供相关经营资质和资料，以备甲方审查。

（7）乙方在经营过程中，如发生安全事故，应立即采取补救措施，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方商铺的租金为人民币【租金金额】元/平方米/月。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金比例】。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方均同意续租，应签订新的租赁合同。在租赁期限内，任何一方提前解除或终止合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【百分比】。连续超过【指定月数】未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同剩余期间的租金及违约金。

3.若乙方在租赁期间，违反法律法规或商场管理制度，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此产生的一切责任和损失。

4.若乙方未能在租赁期满后按照约定将商铺恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿损失的具体金额和计算方式，双方另有约定的，从其约定。如双方对违约责任有争议，应提交本合同约定的争议解决机构进行裁决。

第七条不