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物业挂靠协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同以下简称“本协议”，是由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于××年××月××日（以下简称“签署日期”）就甲方将其物业挂靠于乙方，并由乙方提供相关服务的事宜，达成以下协议：

一、甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）挂靠于乙方，乙方作为挂靠方的名义对外进行经营活动。

二、乙方作为挂靠方，应对甲方的物业进行管理、维护和运营，并按照本协议约定向甲方支付挂靠费用。

三、本协议的有效期为××年，自签署之日起计算。

四、本协议的履行地为甲方地址。

五、本协议的履行应遵守中华人民共和国的法律、法规。

六、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在物业挂靠服务方面的合法权益，明确双方的权利与义务，规范甲乙双方的合作关系。本合同涉及的具体内容包括甲乙双方在物业挂靠服务过程中的责任、权利、义务以及相关的支付、违约责任等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××物业管理有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.物业：指甲方名下的物业，地址为××省××市××区××路××号。

4.挂靠费用：指乙方为甲方的物业提供挂靠服务，按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.挂靠服务：指乙方作为挂靠方，对外以甲方物业的名义进行经营活动，并负责物业的管理、维护和运营。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、有效的物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、物业经营许可证等。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付挂靠费用。

（3）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违反法律法规及社会公共利益的行为。

（4）甲方有权监督乙方的物业管理工作，并有权要求乙方在合理期限内纠正不当行为。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方的物业提供挂靠服务，并负责物业的管理、维护和运营。

（2）乙方应确保挂靠服务的合法性，不得利用甲方物业从事违法活动。

（3）乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。

（4）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交物业管理的各项报告和资料。

（5）乙方应在本合同约定的范围内，合理使用甲方物业，并妥善保管甲方物业相关资料。

第四条价格与支付条件

1.挂靠费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在提供挂靠服务期间所发生的各项费用。

2.甲乙双方确认，挂靠费用根据【】确定，并按照【】的计算方式进行调整。

3.乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付挂靠费用。

4.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方应按照约定时间支付挂靠费用。

5.双方协商确定其他与价格相关的条款。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前【】个月内签订书面续约协议。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点，以甲乙双方签署的书面文件为准。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定时间、数额支付挂靠费用的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

3.甲方未按照本合同约定提供物业相关资料或者要求乙方从事违法活动的，应承担乙方因此遭受的一切损失。

4.乙方利用甲方物业从事违法活动或者管理不善导致物业损失的，应承担甲方因此遭受的一切损失。

5.一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

6.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.本合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费用等。

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