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家庭房源转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX家庭，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的住房（以下简称“房源”）转让给乙方一事，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在此次房源转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方作为房源的拥有者，愿意将房源转让给乙方；乙方作为购买方，愿意购买甲方的房源。双方通过友好协商，确定房源转让的价格、支付条件、履行期限等事项。

在本合同的签订过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为确保合同的履行，双方应在合同签订后按照约定及时履行支付、交付等义务。同时，双方应承担因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行的情况，并根据实际情况协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下房源转让给乙方的权利义务关系，明确双方在此次转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括房源的转让、价格的确定、支付条件的约定、履行期限的确定等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“房源”指甲方位于XX市XX区XX街道XX号的住房。

2.“转让价格”指双方约定的乙方购买房源应付的金额。

3.“支付条件”指乙方支付转让价格的方式、期限等条件。

4.“履行期限”指双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房源的拥有权，确保房源可以合法转让。

2.甲方应在合同约定的时间内，办理房源转让的相关手续，配合乙方完成房源的过户。

3.甲方应提供房源的相关资料，如产权证、土地使用权证等。

4.甲方应在合同约定的期限内，收取乙方支付的转让价格。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格购买房源，并按照约定的支付条件支付转让价格。

2.乙方应按照合同约定的履行期限，完成房源的过户手续。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式使用和管理房源，并承担相应的费用。

4.乙方应在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应相互配合，共同维护双方的合法权益。

3.双方应对合同内容的保密，不得泄露合同内容给第三方。

4.双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定承担。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房源转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件支付转让价格：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%。

2.剩余的【】%的转让价格，乙方应在与甲方办理完房源过户手续之日起【】日内支付。

3.乙方支付转让价格的方式为：【】（现金/转账等）。

4.乙方支付转让价格的时间、地点由双方另行协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照以下期限履行合同义务：

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，完成房源转让的相关手续。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，支付约定的转让价格。

3.双方应在合同生效之日起【】日内，完成房源的过户手续。

4.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法按期履行，双方应协商顺延履行期限。

第六条违约责任

违约责任按照以下约定执行：

1.若甲方未按照合同约定的期限履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.若乙方未按照合同约定的期限支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

3.若一方违反合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方应按照合同约定履行义务，如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或履行困难，双方应协商解决，并有权要求延长履行期限。

6.双方应按照合同约定保守商业秘密，如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方同意作为合同价款的组成部分，与转让价格一并支付。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合