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欠款房屋转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方名下位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

甲方购买乙方房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方，并保证房屋的所有权、使用权、处置权无任何瑕疵。

双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：××××××××××××××××××××××××。

1.3房屋现状：_______。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋转让款支付给乙方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

2.3乙方收到转让款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房屋转让款。

（2）自本合同签订之日起，承担房屋的一切风险及费用。

（3）保证购买房屋的用途符合相关法律法规及政策规定。

3.2乙方权利与义务：

（1）保证房屋的所有权、使用权、处置权无任何瑕疵。

（2）按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。

（3）自本合同签订之日起，不再向第三方转让房屋。

第四条履行期限

4.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。

5.2乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方购买乙方名下的房屋（以下简称“房屋”）并完成过户手续，同时明确双方在交易过程中的权利和义务。合同范围包括房屋的买卖、支付方式、过户手续、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“房屋”：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋结构、设施和附属物等。

2.“转让款”：指甲方支付给乙方的房屋购买价格，包括房款、税费等。

3.“过户手续”：指将房屋所有权、使用权、处置权等从乙方名下转移到甲方名下的相关手续。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付转让款。

（2）自本合同签订之日起，承担房屋的一切风险及费用。

（3）保证购买房屋的用途符合相关法律法规及政策规定。

（4）协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

（5）自本合同签订之日起，不得将房屋再次出售或转让给第三方。

3.2乙方的权利与义务：

（1）保证房屋的所有权、使用权、处置权无任何瑕疵。

（2）按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。

（3）自本合同签订之日起，不再向第三方转让房屋。

（4）向甲方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

（5）提供房屋现状的详细