2025年社区充电桩合作租赁合同.docxVIP

2025年社区充电桩合作租赁合同

出租方（甲方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，联系方式：[甲方联系方式]。

承租方（乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，注册地址/办公地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区充电桩合作租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有或有权出租的位于[社区具体地址]，编号为[车位号或区域标识]的[数量]台充电桩设备（以下简称“充电桩”）出租给乙方使用。充电桩具体信息包括：型号[充电桩型号]，功率[充电桩功率]千瓦，品牌[充电桩品牌]，设备编号[具体设备编号]，安装完成时间[安装完成日期]。租赁期内，充电桩应保持正常使用状态。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内，甲方就租赁的充电桩向乙方收取的租金为固定金额人民币[具体金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金包含[说明是否包含电费等其他费用，如不包含，则写明电费由用户承担或另行约定]。

2.支付周期：租金按年支付。

3.支付方式：乙方应于每年[支付日期，如1月31日]前，将当年度租金支付至甲方指定的银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如30]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方对充电桩的使用情况，确保其符合安全规范和充电服务标准。

3.甲方负责保证租赁的充电桩在租赁期初能够正常投入使用，并承担充电桩设备本身及其运行系统固有的、非因乙方原因导致的故障维修和保养责任。日常使用中因乙方或用户操作不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.甲方应配合乙方进行必要的日常检查和维护工作。

5.甲方有权按照本合同约定收取分成收益或要求乙方支付相关费用（如约定）。

6.甲方应确保其拥有的充电桩所有权或经营权合法有效，并具备提供充电服务的相应资质。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定在租赁期内使用充电桩为社区居民提供充电服务。

2.乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

3.乙方负责监督充电桩租赁区域内的公共秩序，维护充电秩序，确保用户文明、安全使用，并承担因管理不善导致的设备损坏、安全事故或用户纠纷的责任。

4.乙方应配合甲方进行充电桩的维护和维修工作，不得阻挠甲方工作人员的正常作业。

5.乙方应保持充电桩周边环境的基本清洁，确保通道畅通。

6.乙方不得擅自改变充电桩的用途、结构或进行技术改造。如确需进行改造或升级，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

7.乙方应确保充电桩的使用符合国家及地方关于消防安全、电气安全的相关规定。

8.乙方有权根据本合同约定收取分成收益或要求甲方支付相关费用（如约定）。

第五条设备维护与保养

1.日常清洁和简单检查由乙方负责。

2.充电桩的日常运行维护、定期保养及故障维修由甲方负责，费用由甲方承担（因乙方或用户使用不当造成的除外）。甲方应在接到乙方或用户报修通知后，在[具体时间，如4]小时内响应，并在[具体时间，如24]小时内完成维修（遇节假日顺延）。

3.对于需要更换的核心部件，其费用由甲方承担。

第六条收益分配

本合同项下充电桩产生的收益[选择：由甲方享有/由乙方享有/由甲乙双方按照以下比例分配：甲方占[百分比]%，乙方占[百分比]%]。收益结算周期为[月/季]，于每个结算周期结束后[具体天数，如10]日内进行结算。结算方式为[具体方式，如甲方/乙方定期将收益汇入双方指定账户]。甲方/乙方应在收到款项后[具体天数，如5]日内向对方开具相应发票。

第七条费用承担

1.充电桩运行所消耗的电能费用，由[选择：用户自行承担/乙方承担/甲乙双方按比例分摊，具体比例[百分比]%：甲方，[百分比]%：乙方]承担。

2.充电桩的安装、调试费用由[选择：甲方承担/乙方承担]。

3.双方因履行本合同而产生的