施工合同解除退场判决(3篇).docx

第1篇

（2023）XX民初XX号

原告：XX建筑有限公司

法定代表人：XX，职务：董事长

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

被告：XX房地产开发有限公司

法定代表人：XX，职务：总经理

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

案由：施工合同解除退场纠纷

原告XX建筑有限公司（以下简称“原告”）与被告XX房地产开发有限公司（以下简称“被告”）于2022年5月签订《建设工程施工合同》，约定由原告承包被告开发的XX住宅小区的施工项目。合同签订后，原告按照约定进行了施工。然而，由于被告未按合同约定支付工程款，且多次违约，导致施工进度严重受阻。原告遂于2023年3月向法院提起诉讼，请求解除双方签订的《建设工程施工合同》，并要求被告支付已完成的工程款及相应的违约金。

被告在法定期限内未提出答辩。

经审理查明：

一、原、被告于2022年5月签订《建设工程施工合同》，约定由原告承包被告开发的XX住宅小区的施工项目，合同总价为人民币XX万元。

二、合同签订后，原告按照约定进行了施工，但被告未按合同约定支付工程款，累计拖欠工程款人民币XX万元。

三、被告在施工过程中多次违约，包括但不限于未按时提供施工图纸、未按期支付工程进度款、未按合同约定提供施工场地等。

四、由于被告的违约行为，原告的施工进度严重受阻，已完成的工程款为人民币XX万元。

五、原告多次与被告协商解决工程款问题，但被告一直未予理睬。

法院认为：

一、根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。本案中，被告未按合同约定支付工程款，且多次违约，已构成根本违约，原告有权解除合同。

二、根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

三、原告已按照合同约定完成了部分施工，被告应支付原告已完成的工程款人民币XX万元。

四、被告的违约行为给原告造成了损失，原告有权要求被告支付相应的违约金。

综上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，判决如下：

一、解除原告XX建筑有限公司与被告XX房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》。

二、被告XX房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告XX建筑有限公司已完成的工程款人民币XX万元。

三、被告XX房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告XX建筑有限公司相应的违约金人民币XX万元。

四、本案诉讼费用人民币XX元，由被告XX房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提起上诉。上诉状副本应于上诉期满前送达对方当事人。

审判长：XX

审判员：XX

审判员：XX

日期：2023年4月10日

附：相关法律依据

《中华人民共和国合同法》

第八条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

第2篇

（2023）XX民初字第XXXX号

原告：XX建筑工程有限公司（以下简称“原告”）

法定代表人：XXX，职务：董事长

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

被告：XX房地产开发有限公司（以下简称“被告”）

法定代表人：XXX，职务：总经理

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

案由：施工合同解除退场纠纷

一、案件基本情况

原告XX建筑工程有限公司与被告XX房地产开发有限公司于2022年3月1日签订《建设工程施工合同》，约定由原告承包被告开发的XX住宅小区的土建工程，合同工期为18个月。合同签订后，原告按照约定进行了施工，但至2023年6月，工程进度仅为50%。随后，双方因工程款支付、工期延误等问题产生纠纷，被告要求解除合同，并要求原告退场。原告不服，遂向本院提起诉讼。

二、诉讼请求

原告请求法院：

1.判令被告支付已完成的工程款XX万元；

2.判令被告承担本案诉讼费用。

三、事实与理由

1.事实

（1）原告已按照合同约定完成了部分工程，工程进度达到50%；

（2）被告未按照合同约定支付工程款，导致工程进度延误；

（3）双方就工程款支付、工期延误等问题多次协商未果，被告要求解除合同并要求原告退场。

2.理