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2025年无人售货机场地租赁协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方机场场地用于设立无人售货设备事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于其管理的____机场____号航站楼____区域，面积____平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，用于设立无人售货设备。具体位置以甲方提供的场地示意图为准。

第二条租赁期限

租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金及期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租赁期间，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于本协议签订之日起____日内支付，后续租金于每期____日前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：____

户名：____

账号：____

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，场地及其附属设施均能按照本协议约定恢复原状，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方腾退场地并结清所有费用后的____日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿费用，不足部分乙方仍应承担赔偿责任。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按照本协议约定，保证乙方对租赁场地的使用权。

2.负责提供租赁场地所必需的水电接入，并确保其正常运行。相关费用由____（甲方/乙方）承担。

3.保证租赁场地符合机场的安全、消防等规定。

4.有权监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地，以及遵守机场的各项规章制度。

5.维护机场的整体秩序和安全，为乙方的经营活动提供必要的便利。

6.租赁期满或本协议解除后，有权收回租赁场地，并要求乙方按照本协议约定腾退场地。

（二）乙方的权利义务

1.按照本协议约定的用途和场地面积，在租赁场地内合法设置无人售货设备，不得擅自改变设备类型、数量或用途，或擅自扩大经营范围。

2.负责无人售货设备的采购、安装、调试、维护、维修及更新改造，并承担所有相关费用。确保设备符合国家相关法律法规的要求，特别是食品安全、产品质量、消防安全、信息安全等方面的规定。

3.严格遵守机场的各项规章制度，包括但不限于安全、消防、卫生、噪音控制、旅客流量管理等方面的规定，确保自身经营活动不对机场的正常运营、安全秩序及环境造成任何不良影响。

4.负责租赁场地的日常清洁和维护，保持场地及设备周边的整洁卫生。

5.自行承担因经营活动产生的所有费用，包括但不限于电费、网络费、税费、员工工资、保险费等。

6.保障无人售货设备的安全运行，配备必要的安全设施和应急措施。如发生任何安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任，不得损害甲方的利益。

7.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转让或分租给任何第三方。

8.租赁期满或本协议解除后，应按照本协议约定及甲方的要求，及时拆除并撤离所有无人售货设备，恢复租赁场地原状或双方约定的状态，并按时腾退场地。

第六条场地使用及设备安装

1.乙方应在租赁期限内按照甲方提供的场地条件及要求，合理布局和安装无人售货设备。设备安装前，应将安装方案及图纸提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。

2.乙方的设备安装及经营活动不得影响机场的正常运营及安全，不得妨碍机场工作人员及旅客的正常通行。如因乙方设备安装或经营活动造成机场设施损坏或影响机场运营，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应自行负责设备的电力接入及线路铺设，并确保其符合安全规范。如需使用机场提供的电力设施，应向甲方申请，并支付相应的费用。

第七条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力影响消除后，本协议应继续履行。如不可抗力影响持续超过____日的，双方可以协商解除本协议，并互不承担赔偿责任。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按本协议约定提供租赁场地的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.因甲方原因导致乙方无法正常经营活动