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员工宿舍管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（用人单位）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（员工）：________________________

身份证号：__________________________

所属部门：__________________________

联系方式：__________________________

（二）合同目的

为规范员工宿舍管理秩序，明确双方权责，保障乙方住宿安全及甲方资产权益，依据相关法律法规制定本协议。

二、宿舍分配与管理

（一）宿舍信息

甲方为乙方提供位于_市_区_路_号_栋_室的宿舍（下称”该宿舍”），内含基本家具及电器设备清单详见附件。乙方不得擅自调换或转租宿舍。

（二）使用期限

自___年_月__日起至劳动合同终止或甲方另行通知退宿之日止，以先到日期为准。

三、权利与义务

（一）甲方责任

定期检查宿舍设施安全状况；承担房屋自然损耗的维修费用；保障供水、供电及消防系统正常运行。

（二）乙方义务

保持宿舍卫生整洁；每月支付管理费人民币_____元；不得擅自改装水电线路；遵守夜间归寝时间规定（最晚不超过当日24时）。

四、费用与赔偿

（一）费用承担

水电费用实行定额补贴，超出部分由乙方承担。公共区域保洁费、安保费由甲方承担。

（二）损坏赔偿

乙方人为造成设施损坏的，按重置价赔偿：门窗_____元/扇，床架_____元/套，空调_____元/台。具体标准参照附件《宿舍资产价目表》。

五、安全管理

（一）出入管理

乙方需配合门禁刷卡登记。非本楼住宿人员需经乙方陪同并登记信息后方可进入，留宿超过3日须提前报备。

（二）禁限行为

严禁存放易燃易爆物品；禁止使用功率超过1500W电器；阳台不得悬挂重物；每间宿舍限住____人。

六、协议终止

（一）终止情形

乙方离职、调岗至外地、连续空置超15日或严重违反宿舍管理规定的，甲方有权收回宿舍。

（二）退宿流程

乙方需在收到退宿通知后3日内清空私人物品，经甲方验收签字后交还钥匙。逾期未搬离物品视为废弃物处理。

七、违约责任

（一）甲方违约

因宿舍硬件缺陷导致乙方人身损害的，甲方承担医疗费用并支付相当于月管理费3倍的补偿金。

（二）乙方违约

留宿未登记人员处200元/次罚款；违规电器没收并处500元违约金；造成火灾等事故的依法追责。

八、争议解决

因履行本协议发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议一式两份，自双方签署之日起生效，附件清单与本协议具有同等法律效力。

签署页

甲方（盖章）：____________________

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方（签字）：____________________

身份证号：____________________（签署日期：____年__月__日）

附件：1.《宿舍物品清单》2.《资产赔偿价目表》