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建筑节水管理规章与执行方案

一、总则

1.1目的与依据

为响应国家关于水资源节约与高效利用的战略号召，降低建筑运营成本，提升水资源利用效率，促进绿色建筑与可持续发展，依据相关法律法规及行业标准，结合本单位（或本项目）实际情况，特制定本规章与执行方案。

1.2适用范围

本方案适用于本单位（或本项目）所属及管理的各类建筑，包括但不限于办公建筑、商业建筑、居住建筑及公共设施等。涵盖建筑规划、设计、施工、运营、维护及改造等各个阶段的节水管理工作。

1.3基本原则

建筑节水管理应遵循以下原则：

*源头控制，全程管理：从建筑生命周期的源头入手，对用水环节进行全过程、精细化管理。

*技术优先，经济合理：积极采用先进、成熟、适用的节水技术、工艺和设备，兼顾节水效益与经济效益。

*责任明确，全员参与：明确各部门及相关人员的节水职责，加强宣传教育，鼓励全体人员参与节水行动。

*计量考核，持续改进：建立健全用水计量与统计分析制度，定期评估节水效果，不断优化节水措施。

二、管理职责与分工

2.1管理部门

明确建筑节水管理的牵头部门（如物业管理部、设施管理部或行政部等），负责节水规章的组织实施、监督检查、协调指导及日常管理工作。其主要职责包括：

*制定和修订建筑节水管理相关制度及年度节水计划。

*组织开展节水宣传教育和培训活动。

*监督用水计量器具的安装、检定与维护。

*组织进行用水状况巡查、数据分析及节水潜力评估。

*推广应用节水新技术、新产品。

*负责节水改造项目的论证与实施。

*协调处理节水工作中出现的问题。

2.2相关部门与人员职责

*各用水部门：严格执行节水管理规定，落实本部门节水措施，加强本部门人员节水意识教育，及时上报用水异常情况。

*工程维修部门：负责用水设施、设备及管网的日常巡检、维护和维修，确保其完好和正常运行，杜绝“跑冒滴漏”现象。

*财务部门：负责节水资金的预算、拨付与管理，协助进行节水效益分析。

*全体人员：树立节水意识，自觉遵守节水规定，积极参与节水活动，发现用水问题及时报告。

三、节水管理具体规定

3.1规划设计与建设阶段

*新建、改建、扩建建筑项目的节水设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

*优先选用节水型卫生器具、用水设备和节水型工艺。禁止使用国家明令淘汰的高耗水器具和设备。

*合理设计供水管网，优化管道布置，减少管网漏损。

*积极考虑雨水、再生水等非常规水源的利用方案，配套建设相应的收集、处理和利用设施。

*设计阶段应进行节水评估，确保满足国家及地方节水标准要求。

3.2用水计量与统计

*建立健全用水计量体系，实行分级、分类计量。对不同类型用水（如生活用水、绿化用水、景观用水、消防用水等）应尽量分别计量。

*用水计量器具的选型、安装和检定应符合国家计量法规和标准要求，确保计量数据准确可靠。

*定期抄录用水量，建立用水台账，按月、季、年进行用水量统计分析，掌握用水规律和变化趋势。

*对用水数据进行分析，与历史同期、同类型建筑或定额指标进行比较，及时发现异常用水情况。

3.3用水设备与器具管理

*优先采购和使用通过节水产品认证的用水器具和设备，如节水型水龙头、节水型便器、节水型淋浴器等。

*定期对用水器具和设备进行检查、维护和保养，确保其处于良好运行状态，防止漏水和浪费。

*对达到使用年限或性能下降、耗水量超标的器具和设备，应及时进行更换或改造。

3.4供水管网维护与漏损控制

*定期对供水管网进行巡检，特别是阀门、接头等易漏部位，及时发现和修复漏点。

*对老旧管网，应有计划地进行更新改造，降低漏损率。

*可采用听漏、分区计量等技术手段，提高管网漏损检测和定位的效率。

*发生跑水、漏水事故时，应立即组织抢修，减少水资源损失。

3.5运行管理与日常节水

*加强用水管理，杜绝“长流水”现象。例如，绿化灌溉应避免在烈日和大风天气进行，提倡喷灌、滴灌等节水灌溉方式，并根据土壤墒情和植物需求合理确定灌溉量和时间。

*景观用水应优先利用雨水或再生水，景观水体应采取防渗措施，并加强水质管理，必要时进行循环利用。

*卫生清洁、车辆冲洗等用水，应尽量使用中水或收集的雨水，并注意控制用水量。

*加强对公共场所用水的管理，设置醒目的节水提示标识。

3.6非常规水源利用

*积极创造条件，收集利用雨水、建筑中水（如洗手、洗澡废水经处理后）等非常规水源，用于绿化灌溉、道路清扫、景观补水、冲厕等。

*非常规水源利用系统的设计、建设和运行管理应符合相关技术规范要求，确保用水安全。

3.7节水宣传教育