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租赁协议2025年补充条款

甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[原租赁协议签订日期]签订的《租赁协议》（以下简称“主协议”，主协议编号：[主协议编号]），为适应情况变化，经双方友好协商，就主协议相关内容达成如下补充条款（以下简称“本补充条款”），本补充条款自双方签字或盖章之日起生效，成为主协议不可分割的组成部分，与主协议具有同等法律效力。

第一条主协议适用

本补充条款适用于主协议编号为[主协议编号]的租赁协议。

第二条租金调整

1.主协议约定的租金自[原租金调整节点或时间]起，调整为每月[新的租金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.此租金调整基于市场行情评估，并考虑通货膨胀因素。自本补充条款生效之日起满[例如：两年]，双方可根据届时市场情况及通货膨胀率，协商再次调整租金。调整方式及幅度由双方另行书面约定。

3.乙方应在每月[具体日期，例如：5日]前向甲方支付当月租金。

第三条物业维护责任

1.除主协议已有约定外，本补充条款就以下事项明确双方责任：

*主协议项下租赁物业内的[具体设施名称，例如：空调系统]，其日常使用及保养由乙方负责，故障维修由乙方承担费用，但非因乙方原因造成的损坏除外。乙方应在发现故障时及时通知甲方。

*租赁期间，如需对租赁物业进行[具体改造项目，例如：墙面翻新]，由甲方负责实施，费用由甲方承担。改造工程不得影响乙方正常使用，施工时间应尽量安排在非使用时段，如给乙方造成不便，甲方应给予相应补偿。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满或解除合同时，乙方应将装修部分恢复原状或达到甲方认可的标准。

第四条续租权利

1.主协议到期后，如甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在主协议到期前[具体天数，例如：三个月]书面通知甲方是否要求续租。

2.若乙方行使优先承租权，双方应就续租租金、期限等事宜另行协商签订书面协议。如双方无法就续租事宜达成一致，主协议到期后自动终止。

第五条保险要求

乙方应自行投保财产保险，保险范围应包括租赁物业内乙方存放的物品及设备，并将甲方列为附加被保险人，以保障甲方在租赁期间可能发生的财产损失风险。保险单应至少在租赁期内保持有效。

第六条法律适用与争议解决

本补充条款的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本补充条款引起的或与本补充条款有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主协议约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本补充条款未尽事宜，遵照主协议相关约定执行。主协议与本补充条款有不一致约定的，以本补充条款为准。

2.本补充条款一式[份数，例如：两]份，甲乙双方各执[份数，例如：一]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________