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2025年版标准个人房屋租赁合同模板下载

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并迁离，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保乙方正常使用；

（3）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行检查，但应提前通知乙方；

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠天数加收滞纳金；

（4）乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；

（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金。

6.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付给甲方相当于一个月租金的滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日