2025 造价工程师建设工程技术与计量（土建）考点.docxVIP

2025年一级造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》教材新增及核心变动考点如下：

一、居住建筑与公共建筑分类

1.居住建筑：分为住宅类（住宅、宿舍）和非住宅类（民政建筑），新增民政建筑分类。

2.公共建筑：明确六类功能，包括教育、办公、科研、商业服务、公共活动、交通、医疗。

二、阳台规范（P52）

栏杆净高≥1.20m，竖向杆件净距≤0.11m，需设防攀措施。

开敞式阳台须有组织排水及防水；洗衣机位阳台需防水层及排水。

毗连阳台设分户隔板，杜绝渗漏隐患。

三、墙体防火（P47）

民用建筑耐火等级分一至四级，一级耐火等级承重墙、柱、防火墙耐火极限≥3.00h。

砌体材料防火性能：普通黏土砖墙（≥180mm承重/≥120mm非承重）、轻质混凝土砌块墙（≥240mm承重/≥100mm非承重）满足3.00h耐火极限要求。

四、水文与排水要求（P43）

年降水量≥900mm地区，须同步设置暗沟（明沟）和散水，防止积水侵蚀基础。

五、新型地面技术（新增考点）

自流平楼地面：适用于高平整度要求场景，施工便捷且成本可控。

塑胶地面：耐磨防滑，多用于体育场馆及工业厂房。

装配式楼地面：预制构件现场组装，缩短工期，提升抗震性能。

六、其他重点

防火分区：由防火墙、耐火楼板及防火卷帘分隔，公共建筑中防火墙难以实施时优先选用防火卷帘。

工程地质影响：施工阶段发现特殊不良地质条件可能导致造价增加，需强化勘查阶段风险管控。

备考建议：聚焦新增数字规范（如1.20m、0.11m、900mm等）、分类标准及材料技术参数，结合《干货笔记》思维导图强化记忆，配套章节题库进行考点实战演练。

一、土方工程计量核心考点

1.1挖土方工程量计算

以某住宅小区项目为例，基坑开挖尺寸为20m×15m，开挖深度4.5m，土壤类别为三类土。根据2025年新规范，计算步骤如下：

基坑体积=长×宽×深=20×15×4.5=1350m3

考虑放坡系数1:0.33，实际开挖量增加15%

最终工程量=1350×1.15=1552.5m3

1.2回填土压实度要求

分层厚度控制在30cm以内

每层压实后取样检测，取样点间距不大于20m

压实机械选用20t振动压路机，碾压遍数不少于6遍

二、混凝土结构工程计量

2.1钢筋工程量计算实例

某框架梁KL1(250×500)，配筋为上部2Φ25+2Φ22，下部4Φ25，箍筋Φ8100/200：

上部钢筋长度=(6.00.05×2)×4=23.6m

下部钢筋长度=(6.00.05×2)×4=23.6m

箍筋数量=ceil(6.0/0.1)×2+ceil(6.0/0.2)×1=120+30=150根

箍筋总长=150×(0.25+0.5)×2=225m

2.2模板工程计量要点

某高层住宅标准层模板工程：

墙体模板：采用18mm厚胶合板，支撑间距60cm

梁模板：底模厚度15mm，侧模厚度12mm

三、装饰装修工程计量

3.1墙面抹灰工程量计算

某办公楼内墙抹灰，墙面面积计算：

内墙净长线：周长扣除门窗洞口

抹灰高度：室内地坪至顶棚底面

门窗洞口侧壁面积按展开面积计算

实际案例：某会议室墙面抹灰工程量=(8.0+6.0)×2×3.215.0+8.5=89.6m2

3.2地面铺装工程计量

某商场大理石地面铺装：

主材损耗率按3%计算

结合层厚度20mm，水泥砂浆配合比1:3

实际用量计算公式：设计工程量×(1+损耗率)

四、安装工程计量要点

4.1给排水管道工程量

某住宅楼给水管道安装：

管道长度按图示尺寸计算，不扣除阀门、管件长度

实际案例：某单元给水干管DN65，长度45m，支架数量=ceil(45/2)=23个

4.2电气配线工程量计算

某办公室电气配线：

管内穿线长度=(管长+预留长度)×导线根数

预留长度：配电箱半周长，出线口0.3m

实际计算：某回路PVC管20m，穿3×2.5mm2导线，总长度=(20+1.5+0.3)×3=65.4m

五、工程量清单编制要点

5.1项目特征描述要求

以混凝土工程为例，必须明确：

混凝土强度等级（如C30）

浇筑方式（现浇/预制）

施工部位（梁/板/柱）

特殊要求（抗渗/抗冻）

5.2综合单价组成分析

某项目混凝土梁综合单价构成：

人工费：120元/m3

材料费：450元/m3（含C30混凝土320元/m3）

机械费：80元/m3

管理费：65元/m3（按直接费10%计取）

利润：39元/m3（按直接费6%计取）

综合单价：754元/m3

在实际计量工作中，我们强调必须严格按照2025年新版《建设工程工程量清