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2025房屋抵押借款合同模板（标准）

合同编号：_______

借款人（以下简称甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

通讯地址：_______

邮政编码：_______

贷款人（以下简称乙方）：_______

统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

通讯地址：_______

邮政编码：_______

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请房屋抵押借款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3借款用途：甲方用于_______，承诺不挪作他用。

1.4还款方式：按月等额本息还款。

1.5利率：本合同借款利率为固定利率，月利率为_______%，年利率为_______%。

第二条抵押房产

2.1甲方同意将位于_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋他项权证号：_______，建筑面积：_______平方米的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

2.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何纠纷，无其他抵押、质押、查封等权利限制。

2.3甲方应在签订本合同后_______日内，将抵押房产的权属证明文件、他项权证等相关资料交付给乙方保管。

第三条借款发放与还款

3.1乙方在收到甲方提供的抵押房产权属证明文件、他项权证等相关资料，并确认无误后，于_______年_______月_______日向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式、还款期限，按时足额向乙方还款。

3.3甲方还款时应将还款金额划转至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4甲方提前还款的，应提前_______天通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×提前还款天数×_______%。

第四条权利义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的贷款。

4.1.2甲方应按时足额还款，并承担因逾期还款产生的违约责任。

4.1.3甲方应保证抵押房产权属清晰，无纠纷，如有纠纷，甲方应积极解决。

4.1.4甲方不得将抵押房产出租、转让、赠与、重复抵押或以其他方式处置。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，甲方应如实提供。

4.2.2乙方应按约定向甲方发放贷款。

4.2.3乙方有权在甲方逾期还款时，要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×_______%。

4.2.4乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求甲方立即改正，并有权提前收回贷款。

第五条违约责任

5.1甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金计算方式详见本合同第四条第4.2.3款。

5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×_______%。

5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_______

贷款人（乙方）：_______

签订日期：_______