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2025房屋租赁拆迁合同模板

甲方（拆迁方）：

乙方（租赁方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方租赁房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方租赁房屋地址：___________。

1.2房屋所有权人：___________。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋用途：___________。

1.5乙方租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方采取以下第___________种方式进行拆迁补偿：

（1）货币补偿；

（2）产权调换；

（3）其他补偿方式：___________。

2.2货币补偿：

（1）甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元；

（2）补偿款的支付时间为：本合同签订之日起___________日内。

2.3产权调换：

（1）甲方为乙方提供以下调换房屋：___________；

（2）调换房屋的面积、用途、位置等与原租赁房屋基本相当；

（3）调换房屋的交付时间为：___________年___________月___________日；

（4）调换房屋的过渡期为：___________个月。

2.4其他补偿方式：

（1）甲方为乙方提供以下补偿：___________；

（2）补偿的具体方式、金额、时间等详见附件。

三、乙方权利和义务

3.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）按照合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期内，甲方不得无故提前解除租赁合同；

（3）按照约定获得拆迁补偿。

3.2乙方在租赁期间应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）在租赁期内，如遇政府征收、征用等政策调整，乙方应积极配合甲方办理相关手续；

（4）在拆迁过渡期内，乙方应按照甲方的要求配合搬迁。

四、甲方权利和义务

4.1甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）在租赁期内，如遇政府征收、征用等政策调整，甲方有权提前解除租赁合同；

（3）按照约定对乙方进行拆迁补偿。

4.2甲方在租赁期间应履行以下义务：

（1）保证租赁房屋符合合同约定的使用要求；

（2）在拆迁过渡期内，为乙方提供必要的帮助和支持；

（3）按照约定支付拆迁补偿款。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元作为违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；

（3）其他违约责任：___________。

5.2甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（拆迁方）：___________乙方（租赁方）：___________

地址：___________地址：___________

联系人：___________联系人：___________

联系电话：___________联系电话：___________

签订日期：___________年___________月___________日

附件：拆迁补偿具体事宜

1.补偿款的支付方式：___________；

2.补偿款的支付时间：___________；

3.调换房屋的具体位置、面积、用途等：___________；

4.过渡期内乙方的搬迁事宜：___________；

5.其他相关事宜：___________。