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2025建筑工程施工总包合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

（以下简称“甲方”）

名称：________________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：______________

（以下简称“乙方”）

名称：________________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：______________

鉴于甲方为建设位于______的建筑工程（以下简称“本项目”），现甲方将本项目施工总包发包给乙方，甲乙双方经协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：______

1.2工程地点：______

1.3工程性质：______

1.4工程规模：______

1.5工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等（具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准）。

1.6工期：自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同价格

2.1双方确认，本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2合同价格包含但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.3合同价格调整：如遇下列情况，合同价格可进行调整：

（1）设计变更或甲方要求增加的工程内容；

（2）材料价格、人工工资等市场因素导致的费用增加；

（3）政策性调整等因素导致的费用增加。

具体调整办法双方协商确定。

三、施工图纸及工程量清单

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供施工图纸及工程量清单，乙方应根据图纸及清单进行施工。

3.2乙方在收到施工图纸及工程量清单后____个工作日内，应向甲方提交施工组织设计及施工进度计划。

四、施工质量及验收

4.1乙方应按照国家及地方相关工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，甲方有权对工程质量进行监督、检查。

4.3工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关验收标准进行自检，自检合格后向甲方提出验收申请。

4.4甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收，经验收合格后，双方办理工程移交手续。

五、工程款支付

5.1甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的____%；

（5）工程质保金（合同总价款的____%），自工程竣工之日起计算，质保期满后支付。

5.2乙方应在收到工程款后____个工作日内开具等额的正规发票。

六、工期延误

6.1因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的工程变更、设计变更；

（3）甲方未能按时支付工程款、提供施工图纸等。

6.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任，具体赔偿办法双方协商确定。

七、工程质量保修

7.1乙方对工程实行质量保修制度，自工程竣工之日起计算，保修期为____年。

7.2在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行维修。

7.3保修期届满后，乙方不再承担保修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

8.2甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。

8.3乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的____%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________代表（签字）：____________

签订日期：____________签订日期：____________

附件：

1.工程施工图纸及工程量清单

2.施工组织设计及施工进度计划

3.工程质量保修书

4.相关法律法规及规范标准