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2025房屋租赁合同模板2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______，建筑面积_______平方米。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

1.4甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租金支付方式：每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方按时足额支付租金，甲方应退还乙方一个月租金作为押金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合租赁用途，提供必要的设施设备，确保乙方正常居住；

（2）负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、完好；

（3）在租赁期内，甲方不得擅自提高租金；

（4）甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁出租赁房屋。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用；

（3）按时足额支付租金，如有逾期，乙方应支付逾期付款的违约金；

（4）租赁期内，乙方不得转租、转借或以其他方式处置租赁房屋；

（5）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方减免相应租金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

（3）乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日