房地产公司电梯维保管理实施制度.doc

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房地产公司电梯维保管理实施制度

一、总则

（一）目的

为加强本房地产公司所管理项目中电梯的维护保养管理，确保电梯安全、稳定、正常运行，保障业主及使用人员的人身安全和便捷出行，提高公司服务质量，特制定本实施制度。

（二）适用范围

本制度适用于本房地产公司旗下所有项目中各类在用电梯的维护保养管理工作，包括但不限于住宅、商业综合体、写字楼等项目的客梯、货梯、消防电梯等。

（三）基本原则

1.安全第一原则：始终将电梯运行安全放在首位，严格遵守国家相关法律法规和安全技术规范，确保电梯的安全性能符合标准。

2.预防为主原则：建立完善的预防性维护保养体系，通过定期检查、保养和维修，及时发现并

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