2025年办公室租赁终止协议.docxVIP

2025年办公室租赁终止协议

甲方（出租方）：[出租方公司全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[出租方公司注册地址]

联系地址：[出租方实际联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[承租方公司注册地址]

联系地址：[承租方实际联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（下称“原租赁合同”），现甲乙双方经友好协商，就原租赁合同项下的办公室租赁关系终止事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同引用

本协议所称原租赁合同系指甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）。双方确认已充分了解并已履行原租赁合同项下的主要义务。

第二条终止事由与日期

1.双方同意，原租赁合同项下的办公室租赁关系自2025年[终止月份]月[终止日期]日（以下简称“终止日期”）终止。

2.终止原因：[选择并填写：□租赁期满自然终止□双方协商一致提前终止]。

第三条场地交还安排

1.乙方应于2025年[终止月份]月[终止日期]日前，将租赁位于[原租赁合同载明的具体办公地址]的办公室（建筑面积[原租赁合同载明的面积]平方米）及其附属设施、设备、装修等按照原租赁合同约定及本协议约定，保持完好、清洁状态，并无偿交还甲方。

2.乙方应在交还场地前，负责结清所有应支付给甲方但尚未支付的费用，包括但不限于截至交还之日止的水费、电费、物业管理费、网络费等。

3.乙方应在交还场地时，向甲方完整返还所有属于甲方的物品，包括但不限于：钥匙、门禁卡、门锁、消防设施、灯具、空调系统、网络设备等。乙方自带的家具、设备、装修等，按本协议第五条约定处理。

4.乙方应负责办理租赁期间产生的各项权证（如营业执照、税务登记证等）的变更或注销手续，并确保甲方不受影响。

第四条费用结算与支付

1.租金结算：乙方应按原租赁合同约定，结清截至2025年[终止月份]月[终止日期]日的租金。租金总额为人民币[计算得出的租金总额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金处理：原租赁合同项下由乙方支付的押金为人民币[原租赁合同载明的押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。在乙方按照本协议第三条约定交还场地，并结清所有应付款项后，甲方应在2025年[押金退还月份]月[押金退还日期]日前，将剩余押金[全额/扣除[具体金额]元后的金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）无息退还给乙方。如甲方需从押金中扣除维修费、欠费等费用，应提供有效凭证，并扣除相应金额。

3.其他费用：乙方应承担并支付租赁期间因其经营活动产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、垃圾处理费等，并应在相关费用发生后的[具体天数]日内支付给甲方或相关服务提供方。乙方应在交还场地时，结清所有尚未支付的费用。

第五条装修与设施设备处理

1.乙方在租赁期间对办公室进行的装修、添置的固定设施设备等，其所有权归甲方所有。乙方不得擅自拆除、移动或改变其位置。

2.除因乙方使用正常磨损外，乙方应确保租赁期间进行的装修和添置的设施设备在交还时保持良好状态。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如甲方同意收购乙方添置的设施设备，双方应另行协商确定收购价格及支付方式。在本协议签订后[具体天数]日内，双方未能就收购价格达成一致的情况下，该等设施设备由乙方自行处置，甲方应配合乙方办理相关手续。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议第三条的约定按时交还场地，每逾期一日，应向甲方支付原月租金[百分比]%（百分之[具体百分比]）的违约金，但累计违约金不超过原租赁合同项下三个月租金总额。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方承担相应损失。

2.若甲方未按照本协议第四条第2款约定按时退还押金（因乙方原因造成的除外），每逾期一日，应向乙方支付押金总额[百分比]%（百分之[具体百分比]）的违约金。

3.双方任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效与其他

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份