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区块链房地产数字化协议

本协议由以下各方于____年____月____日在中国境内签署：

甲方（服务提供方）：

法定名称：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人/授权代表：____________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（房地产权利人/委托方）：

法定名称/姓名：___________________

注册地址/住所：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_______

法定代表人/授权代表：____________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于：

1.甲方拥有或控制区块链平台（“区块链平台”）及其相关技术，能够提供房地产信息数字化、上链确权（或记录）、管理和/或交易相关服务；

2.乙方合法拥有/持有位于________________________（以下简称“目标房地产”）的______权益（以下简称“房地产权益”），并希望利用区块链技术对相关权益信息进行数字化处理；

3.甲乙双方经友好协商，就利用区块链技术对目标房地产的房地产权益信息进行数字化管理（以下简称“本协议项下服务”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“本协议”指本协议各方就利用区块链技术对特定房地产进行信息记录、存储、管理和/或交易而达成的本协议。

1.2“区块链平台”指本协议约定的、由甲方提供并维护的，用于记录和存储房地产相关数据的分布式账本技术平台。

1.3“房地产信息”指与本协议所涉房地产权益相关的所有数据，包括但不限于：房产证号、土地证号、不动产权证书编号、不动产权籍调查表、宗地图、楼层平面图、地理位置、面积（地上/地下/车位等）、结构类型、权利状况（所有权、抵押权、查封登记等）、交易历史、评估价值、租赁信息、物业费缴纳记录、维修基金余额及使用记录、维修记录、环保信息、安全隐患记录等。

1.4“哈希值”指通过特定算法（如SHA-256）对数据计算生成的固定长度字符串，任何对原始数据的微小改动都会导致哈希值发生显著变化。

1.5“密码学签名”指基于非对称加密技术，对数据（如交易、文件）进行签名，以证明数据来源的真实性和完整性，并表明签名人同意该数据内容。

1.6“用户”指参与本协议项下活动，通过特定身份认证并访问区块链平台的个人或法人。

1.7“房地产数字资产”指基于区块链平台，与目标房地产的房地产权益相关联的、具有唯一标识和可验证性记录的数据单元（代币化的房产份额或代表特定产权的凭证，若有）。其具体形态和权利归属需根据双方另行签订的《房地产数字资产发行与管理协议》（若有）确定。

1.8“服务提供方”指负责搭建、维护区块链平台，提供数据上链、查询、管理等相关服务的甲方。

1.9“房地产权利人”指依法拥有本协议所涉房地产权益的主体，在本协议中指乙方。

1.10“监管机构”指对本协议项下的房地产交易和相关区块链活动进行监督管理的政府部门或机构。

第二条协议目的与范围

2.1本协议目的在于，通过甲方提供的区块链平台及相关服务，实现乙方所拥有的目标房地产的房地产权益相关信息的数字化采集、验证、确权（或上链记录）、安全存储和便捷查询，提升信息透明度，并为未来基于该房地产权益或相关数字资产的创新应用奠定基础。

2.2本协议范围包括但不限于：

2.2.1乙方授权甲方收集、整理、验证目标房地产的房地产信息；

2.2.2将经验证的房地产信息或其哈希值记录至区块链平台；

2.2.3甲方提供区块链平台访问权限，供乙方及经乙方授权的第三方进行信息查询（若约定）；

2.2.4若涉及房地产数字资产，则包括该数字资产的发行（若有）、管理、转移与交易（若有）相关服务，具体规则遵照双方另行签订的《房地产数字资产发行与管理协议》（若有）；

2.2.5甲方对区块链平台的日常维护和技术支持；

2.2.6双方的权利、义务、责任及违约责任；

2.2.7争议解决机制。

第三条服务内容与期限

3.1甲方服务内容包括：

3.1.1提供符合约定的区块链平台访问环境；

3.1.2根据乙方提供的资料和本协议约定，协助进行房地产信息的录入和格式转换；

3.1.3对上链数据的完整性和原始性提供技术保证（通过哈希等技术手段），但不保证数据的绝对