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2025年食品医药冻干机租赁协议（2025年）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食品医药冻干机事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有所有权的食品医药冻干机（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

*型号规格：[请填写具体型号规格]

*数量：[请填写数量]台

*生产厂家：[请填写生产厂家]

*购置日期：[请填写购置日期]

*预计使用年限：[请填写预计使用年限]

*现状描述：租赁物在移交前外观完好，主要部件功能正常，能够满足食品医药行业生产需求。具体现状详见双方签署的《租赁物移交清单》（如有）。

1.3租赁物所有权归甲方所有。乙方在租赁期间仅获得租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自[请填写租赁起始年]年[请填写租赁起始月]月[请填写租赁起始日]日起至[请填写租赁终止年]年[请填写租赁终止月]月[请填写租赁终止日]日止，共计[请填写租赁期限]个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前[请填写提前通知期限]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租协议。续租租金及条款由双方另行约定。

2.3任何一方有权在满足以下条件时提前终止本协议：

*(1)另一方发生严重违约行为，经守约方书面催告后[请填写宽限期]日内仍未纠正的；

*(2)发生不可抗力事件，导致协议目的无法实现的；

*(3)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

提前终止协议的一方应承担相应的违约责任，具体责任依据本协议第十三条约定执行。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[请填写总租金金额]元（大写：[请填写大写金额]）。该租金为[请选择：固定/浮动]租金。

3.2计算方式：租金按[请选择：月/年/其他]计算，每[请填写计算周期]的租金金额为人民币[请填写具体租金金额]元（大写：[请填写大写金额]）。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

*开户行：[请填写开户行名称]

*账户名称：[请填写甲方账户名称]

*账号：[请填写甲方账号]

3.4支付时间：每期租金应于[请填写支付周期结束后的日期，如：每月/每季/每年]末日之前支付。

3.5逾期付款：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[请填写滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应严格按照租赁物说明书及食品医药行业相关规范、法规的要求使用租赁物，确保安全、合规生产。

4.2乙方负责对租赁物进行日常的清洁、整理和保管，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物的定期保养：

*(1)双方约定，租赁物的定期专业保养由[请选择：甲方/乙方/双方另行约定第三方]负责。保养周期为[请填写保养周期，如：每半年/每年]一次，具体保养标准和费用分工如下：[请详细约定保养标准及费用承担方，如：由甲方负责免费保养，或由乙方承担费用]。

*(2)保养工作完成后，保养方应向乙方出具书面保养记录。

4.4租赁物的维修：

*(1)在正常使用情况下，因租赁物本身质量或制造工艺原因造成的损坏，由甲方负责免费维修或更换零部件。维修期间，甲方应尽量缩短停机时间，并承担维修费用。

*(2)因乙方保管不善、操作不当、超负荷使用、违反操作规程或使用非法添加剂等原因造成的损坏、故障或性能下降，维修责任及费用由乙方承担。甲方有权要求乙方立即纠正错误操作，并有权对乙方造成的损坏进行评估，要求乙方赔偿损失。

*(3)租赁物自身的保修期（如有）届满后，非因乙方过错造成的自然磨损或故障，甲方仍可提供维修服务，但相关费用由乙方承担，收费标准由双方另行协商确定。

4.5乙方应建立租赁物的使用和维保档案，并配合甲方进行相关的检查和维护工作。

第五条技术支持与培训

5.1甲方应在租赁开始时，为乙方指定数量的[请填写数量]名操作人员提供租赁物的操作使用和维护保养培训，确保乙方人员能够正确、安全地操作租赁物。

5.2培训内容包括但不限于：设备操作方法、