学校建筑未能按时完成消防验收整改措施.docxVIP

学校建筑未能按时完成消防验收整改措施

为全面落实消防安全主体责任，切实解决我校XX教学楼（建筑总面积XX平方米，地上X层，地下X层，主要功能为教学、实验及办公）消防验收整改工作滞后问题，现就前期整改延误原因、具体整改措施及推进安排说明如下：

一、整改延误主要原因分析

经深入梳理前期整改过程，未能按时完成消防验收的核心问题集中体现在五个方面：

（一）施工协调机制不健全

原施工单位与消防专项分包单位存在界面划分不清问题。例如，三层实验室区域需同步完成电气线路改造与消防报警系统联动调试，但因原主体施工方未按约定时间移交作业面，导致消防管线预埋延迟7个工作日；五层阶梯教室防火门安装需与装修工程交叉作业，因双方进度计划表未对齐，出现“等工待料”现象，累计延误12个工作日。

（二）特殊消防设备采购周期超预期

根据消防验收要求，地下一层设备用房需安装高压细水雾灭火系统。该系统核心组件（包括泵组、分区控制阀、细水雾喷头）需从厂家定制，原计划采购周期45天，但因厂家受原材料价格上涨影响调整生产排期，实际到货时间延迟20天；同时，消防控制室需配置的图形显示装置因技术参数调整（原选型不满足《消防控制室通用技术要求》GB25506-2010中“能显示建筑总平面布局图、消防设施平面布置图”的动态显示要求），需重新选型采购，额外增加15天采购周期。

（三）部分区域整改技术难度超出预判

二层连廊区域原设计疏散宽度为1.2米，但根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）5.5.18条，该区域实际需满足1.4米疏散宽度要求。因连廊结构为现浇混凝土框架，拓宽疏散通道需拆除部分承重墙体并增设构造柱，原方案仅考虑墙面装饰层改造，未涉及结构加固，导致需重新委托结构设计单位进行安全验算，调整施工方案，增加工期25天；此外，屋顶消防水箱间原设计有效容积为18立方米，经消防部门现场核查，因建筑高度超过24米，需按二类高层公共建筑标准提升至36立方米，水箱基础需重新浇筑，水箱本体需更换，涉及防水、管道重新接驳等工序，原计划10天完成的改造实际耗时18天。

（四）资金保障存在缺口

整改初期预算仅覆盖常规消防设施维修（如火灾探测器更换、应急照明灯具检修），未充分预估特殊设备采购（高压细水雾系统增加费用28.6万元）、结构加固（连廊拓宽增加费用12.3万元）、水箱扩容（增加费用9.8万元）等新增支出。因追加预算需经上级主管部门审批，导致3月至4月期间部分材料款及人工费用支付延迟，施工方一度放缓作业进度，累计影响工期15天。

（五）责任落实存在盲区

前期整改工作由后勤处牵头，但未明确各部门具体职责。例如，实验室管理处负责的实验设备移位（需腾出消防通道）因未设定完成时限，导致原计划4月10日前完成的移位工作拖延至4月25日；保卫处负责的消防档案整理（需提供建筑竣工图、消防产品合格证明等材料）因历史资料缺失，需联系原设计单位补图，耗时10天未及时跟进，影响整体验收资料提交进度。

二、针对性整改措施及推进计划

为确保XX年XX月XX日前完成全部整改并通过消防验收，现从组织、技术、资源、管理四个维度制定以下措施：

（一）强化组织保障，压实责任链条

1.成立“消防验收整改专项工作组”，由分管副校长任组长，成员包括后勤处处长（统筹协调）、保卫处处长（资料整理与对接）、基建处处长（施工管理）、实验室管理处处长（设备移位）、财务处处长（资金保障），明确“每日一碰头、每周一汇报、节点一考核”工作机制。每日17:00召开15分钟现场协调会，解决当日施工问题；每周五向校党委汇报整改进度；关键节点（如设备到货、结构加固完成、系统联调）设置考核指标，未达标部门负责人需提交书面说明。

2.签订《整改责任承诺书》，明确各部门具体任务及完成时限：后勤处负责施工总协调（XX月XX日前完成全部施工）、保卫处负责验收资料归档（XX月XX日前提交完整资料）、基建处负责质量监督（全程跟踪隐蔽工程验收）、实验室管理处负责实验设备移位（XX月XX日前腾空消防通道）、财务处负责资金支付（3个工作日内完成审批），所有责任人均需在承诺书上签字背书。

（二）优化技术方案，突破整改难点

1.针对高压细水雾系统延迟问题，已协调厂家优先排产，并安排专人驻厂监造，同步委托第三方检测机构提前介入，在设备到货后24小时内完成进场检测（原需48小时），预计XX月XX日设备到场，XX月XX日完成安装调试（较原计划缩短5天）。

2.连廊疏散宽度整改方面，已邀请市建筑科学研究院进行结构安全评估，确定采用“碳纤维布加固+轻体隔墙替代原承重墙”方案（原方案为钢筋混凝土构造柱，需养护28天；新方案养护期仅需7天），并调整施工顺序：先拆除原墙体（X