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拆迁补偿合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区拆迁补偿安置办公室，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为000

合同简介：

甲乙双方鉴于对XX项目（以下简称项目）的拆迁补偿安置工作的需求与目标，甲方委托乙方作为拆迁补偿安置工作的服务提供方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的拆迁补偿安置服务。双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方对项目的共同认知，以及对拆迁补偿安置工作的目标与原则的共识。双方均认同，拆迁补偿安置工作应遵循合法、公平、公开、透明的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，同时也要保证项目的顺利进行。

本合同的签订也意味着甲乙双方将共同承担项目的拆迁补偿安置工作的责任与风险。甲方作为委托方，应确保其提供的资料真实、准确、完整，并按照约定的时间和方式支付服务费用。乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，并确保服务过程中的各项工作符合相关法律法规的要求。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通、协调，共同解决拆迁补偿安置过程中出现的各种问题，以确保项目的顺利进行。同时，双方也应承担因不可抗力原因导致合同无法履行或部分无法履行的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在XX项目拆迁补偿安置工作中的权利与义务，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目拆迁补偿安置方案，提供专业、高效、优质的服务，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

2.乙方按照甲方的要求，协助甲方与被拆迁人进行沟通、协调，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。

3.乙方在拆迁补偿安置过程中，应确保各项工作符合相关法律法规的要求，并对工作中产生的纠纷提供法律意见。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，并确保提供的资料真实、准确、完整。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX市XX区拆迁补偿安置办公室。

2.乙方：指XX房地产开发有限公司。

3.项目：指位于XX市XX区XX路的拆迁补偿安置项目。

4.拆迁补偿安置：指根据相关法律法规，对项目范围内的被拆迁人进行的补偿和安置工作。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成拆迁补偿安置工作。

2.甲方有权根据项目进展情况，调整拆迁补偿安置方案，并通知乙方。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方的工作符合法律法规和合同要求。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，否则乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。

5.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，否则因此导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求，制定拆迁补偿安置方案，并提交甲方审批。

2.乙方有权要求甲方提供与拆迁补偿安置相关的资料，以便完成工作。

3.乙方有权按照法律法规和合同要求，拒绝甲方提出的违反法律法规的要求。

4.乙方应按照约定的标准和质量完成拆迁补偿安置工作，否则甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

5.乙方在拆迁补偿安置过程中，应确保各项工作符合相关法律法规的要求，并对工作中产生的纠纷提供法律意见。如因乙方的原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的拆迁补偿安置服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括【】等服务内容。

2.甲方应按照以下支付方式进行支付：

a)【】年【】月【】日前，支付人民币【】元整作为预付款；

b)拆迁补偿安置工作完成后，甲方应在验收合格后【】日内支付剩余款项【】元整。

3.支付方式为银行转账，账号信息如下：

-开户行：【】

-账户名称：【】

-账号：【】

4.乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.拆迁补偿安置工作应于【】年【】月【】日前完成。

3.乙方应在合同有效期内完成服务，并保证服务质量。

4.如遇特殊情况需延长合同期限，双方可协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间和方式支付预付款或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金